Ответить

 

Опции темы
Старый 06.09.2014, 21:46   #1
dr.rer
Пользователь
 
Аватар для dr.rer
 
Регистрация: 06.09.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Правоприемство в исполнительном производстве.

Значит, дело было так.
Сосед подал на сервитут.
06.08. Ответчик дарит один из участков, попадающих под сервитут.
15.08 - суд выносит решение, по которому уже не принадлежащий Ответчику участок обременяется сервитутом.
28.10. апелляционным решением, решение по сервитуту вступает в законную силу.
Понятно, что в исполнительном листе требование об установлении сервитута к тому, кто на момент вынесения решения и вступления его в законную силу, собственником одного из спорных участков уже не являлся. Данное требование к нему незаконно.
Судебный пристав, чесала, чесала голову и выносит в суд заявление о смене лица в исполнительном производстве..., на основании ст. 52 ФЗ "Об исполнительном производстве", хотя по смыслу ст. 275, правопреемником в сервитуте является лицо, приобретающее обремененный участок после установления сервитута.
Может у кого-нибудь есть судебная практика по делам о правопреемстве при установлении сервитута? Пленум ВС очень приветствуется.
Вообще, есть тут правопреемство? Я, лично, не вижу. Может ограниченно смотрю.

На всякий случай, одариваемый обратился в суд с требованием признать договор дарения на указанный кусок земли - недействительным, с применением последствий недействительности сделки. Суд ему отказал, заявив в решении, что договор действителен и сделка чистая (шелковистая). Это, шоб договор мнимым не признали
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.09.2014, 07:57   #2
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Вообще, есть тут правопреемство? Я, лично, не вижу. Может ограниченно смотрю.
ИМХО правопреемство есть, ибо теперь новый собственник участка должен не чинить препятствий в пользовании взыскателем участком. Продавец после продажи участка никаких действий в отношении него теперь не вправе совершать ибо он не собственник. Мне кажется и без судебной практики все и так очевидно.
ЗЫ из практики нашел только это
Цитата:
Апелляционное определение Верховного суда Республики Хакасия от 07.11.2012 по делу N 33-2436/2012
Мотивируйте свою позицию о том что не видите правопреемство!
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.09.2014, 12:53   #3
dr.rer
Пользователь
 
Аватар для dr.rer
 
Регистрация: 06.09.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Сервитут установлен на основании решения суда от 15.06. Решение суда вступило в законную силу 28.10.
То есть, 28.10 судом был установлен сервитут.
Участок подарен 06.06
При дарении сервитутом обременен не был
Сервитут установлен на участок, собственник которого не привлекался в качестве ответчика. Учитывая, что сервитут ограничивает собственника в праве владения его имуществом, решение суда об установлении сервитута на участок, который на момент вынесения решения ответчику уже не принадлежал - незаконно.
Ст 275 определяет преемственность сервитута. В соответствии со ст. 275 сервитут сохранился бы для одаряемого в том случа, если бы он приобрел участок после установления сервитута, то есть после 28.10.
Как-то так.
Может есть еще мысли?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.09.2014, 07:06   #4
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сервитут установлен на участок, собственник которого не привлекался в качестве ответчика.
Бывает и такое. Но это не отменяет или изменяет решение суда по сервитуту. Оно обязательно к исполнению не только сторонами по делу но и всеми лицами без исключения на территории РФ (ст. 6 ФКЗ О судебной системе).
Новому собственнику никак не отвертеться от сервитута, пока решение суда о нем не будет отменено. Тем боле суд сказал что сделка действительная.
Цитата:
При дарении сервитутом обременен не был
Это с какой стороны посмотреть.
Право собственности на недвижку возникает с момента его регистрации. А на момент регистрации был судебный спор по сервитуту, так что вижу здесь исключительно недобросовестность действий продавца, который умолчал о данном факте перед покупателем, и, соответственно, не сообщил о существенном условии сделки. Но походу покупателя это не смущает, ибо он в силу своей хитрожопости хочет аннулировать сервитут, тем самым нарушая права взыскателя.
Не нравится новому собственнику это пусть претензии предъявляет продавцу, взыскатель здесь не при делах.
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе