![]() |
#1 |
Пользователь
Регистрация: 06.09.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Значит, дело было так.
Сосед подал на сервитут. 06.08. Ответчик дарит один из участков, попадающих под сервитут. 15.08 - суд выносит решение, по которому уже не принадлежащий Ответчику участок обременяется сервитутом. 28.10. апелляционным решением, решение по сервитуту вступает в законную силу. Понятно, что в исполнительном листе требование об установлении сервитута к тому, кто на момент вынесения решения и вступления его в законную силу, собственником одного из спорных участков уже не являлся. Данное требование к нему незаконно. Судебный пристав, чесала, чесала голову и выносит в суд заявление о смене лица в исполнительном производстве..., на основании ст. 52 ФЗ "Об исполнительном производстве", хотя по смыслу ст. 275, правопреемником в сервитуте является лицо, приобретающее обремененный участок после установления сервитута. Может у кого-нибудь есть судебная практика по делам о правопреемстве при установлении сервитута? Пленум ВС очень приветствуется. Вообще, есть тут правопреемство? Я, лично, не вижу. Может ограниченно смотрю. На всякий случай, одариваемый обратился в суд с требованием признать договор дарения на указанный кусок земли - недействительным, с применением последствий недействительности сделки. Суд ему отказал, заявив в решении, что договор действителен и сделка чистая (шелковистая). Это, шоб договор мнимым не признали |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 | ||
Сотрудник ФССП
![]() Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130
раз(а) в 1,094 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
ЗЫ из практики нашел только это Цитата:
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
Регистрация: 06.09.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Сервитут установлен на основании решения суда от 15.06. Решение суда вступило в законную силу 28.10.
То есть, 28.10 судом был установлен сервитут. Участок подарен 06.06 При дарении сервитутом обременен не был Сервитут установлен на участок, собственник которого не привлекался в качестве ответчика. Учитывая, что сервитут ограничивает собственника в праве владения его имуществом, решение суда об установлении сервитута на участок, который на момент вынесения решения ответчику уже не принадлежал - незаконно. Ст 275 определяет преемственность сервитута. В соответствии со ст. 275 сервитут сохранился бы для одаряемого в том случа, если бы он приобрел участок после установления сервитута, то есть после 28.10. Как-то так. Может есть еще мысли? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 | ||
Сотрудник ФССП
![]() Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130
раз(а) в 1,094 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Новому собственнику никак не отвертеться от сервитута, пока решение суда о нем не будет отменено. Тем боле суд сказал что сделка действительная. Цитата:
Право собственности на недвижку возникает с момента его регистрации. А на момент регистрации был судебный спор по сервитуту, так что вижу здесь исключительно недобросовестность действий продавца, который умолчал о данном факте перед покупателем, и, соответственно, не сообщил о существенном условии сделки. Но походу покупателя это не смущает, ибо он в силу своей хитрожопости хочет аннулировать сервитут, тем самым нарушая права взыскателя. Не нравится новому собственнику это пусть претензии предъявляет продавцу, взыскатель здесь не при делах.
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях