[Alan86]

Здравствуйте! Собственно вот какое дело:
Юр.лицо подало иск в суд на залогодателя (физ. лицо). Суд иск удовлетворил, выдал исполнительный лист. В исполнительном листе суд указал КОНКРЕТНЫЕ суммы (основной долг, проценты, пени) и обратил взыскание на заложенное имущество (ЖИЛОЙ дом)! Судебные приставы провели дважды торги, на торгах дом никто не купил, и приставы предложили оставить дом за собой, естественно за -25% от первоначальной стоимости! И вроде бы все хорошо, но! Юр.лицо приняло от приставов дом по цене 1 млн. руб, а сумма долга залогодателя составляет на сегодня 1 млн. 200 тыс! И тут загвоздка: приставы ссылаются на ч.5 ст. 61 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и говорят, мол если уж ЖИЛОЙ дом взяли, то списывайте весь долг, и дело мы закрываем!
Вопрос: приставы правы? Разве можно закрыть исполнительное производство, если в исполнительном листе по сути прописан возврат 1,2 млн. руб.? И потом, по сути дом перешел к Юр.лицу не в рамках закона "Об ипотеке", а в рамках закона "Об исполнительном производстве"! И еще в ипотечном договоре не установлено положение о том, что залогодержатель вправе оставить заложенное имущество за собой!
P.S. Сам я экономист, и сегодня на работе был жаркий спор с юристами! Помогите

[Краснова Валентина]

И еще в ипотечном договоре не установлено положение о том, что залогодержатель вправе оставить заложенное имущество за собой!

Такое положение предусмотрено ст. 92 ФЗ "ОБ исполнительном производстве в РФ"