[Katarina-lil]

Надо продать долю в ооо, оплата в рассрочку, сколько-то при заключении договора, сколько-то в течение года. Вопрос как гарантировать оплату?
Покупатель понятно не согласиться на улосвие, что переход права собственности после полной оплаты. Вроде бы продажа в рассрочку, товар до полной оплаты в залоге, хотя на залог доли надо согласие других участников. Вопрос доля все-таки будет в залоге, без дополнительного заключения договора залога после регистрации новой редакции учр. документов и без получения согласия других участников?
Расторгнуть договор при несвоевременной оплате тоже нельзя, была судебная практика, на долю распространяет свое действие ГК по купле-продаже в части не противоречащий сути доли, вернуть долю нельзя. Остается только понуждать оплатить?
Или заключить на оставшуюся сумму договор займа и его обеспечить залогом?
Помогите кто чем может?

[ИннаГ.]

В текст согласия остальных участников о продаже включите ее условия о рассрочке и залоге. Дополнительно в обеспечение обязательств по договору купли-продажи доли можно взять в залог иное имущество (или поручительство к-н.) (проще обратить взыскание на другое имущество, чем спорить в отношении доли). В договоре купли-продажи переход права собственности - с момента оплаты в полном объеме и обязанность по уведомлению возложите на ФЛ, в чьих интересах Вы действуете.

[ТатьянаК]

Что то я не поняла чуток!!!!
1. получается, что если в договоре к-п придусмотрена покупка доли в рассрочку, то и право собственности переходит только после полной оплаты????то есть извещение (уведомление) ООО о состоявшейся сделке только после полной оплаты???????не с момента заключения договора к-п????????
если у нас договор 20 апреля, рассрочка на 4 месяца, то уведомляю только по истечении 4-х месяцев чтоли??????
2. а почему при несвоевременной оплате доли мы ее вернуть не сможем??????если можно дайте ссылочку!!!!!!! мы хотим такой пункт в договоре прописать.....
Заранее спасибо, очень нужны ответы, вопрос на повестке дня!!!!!

[Katarina-lil]

ТатьянеК:
По п. 1 вопроса, если в договоре не оговорено, когда именно переходит право собственности (например: после полной оплаты), то право собственности переходит по общим правилам продажи товара, т.е. сразу, но до полной оплаты в залоге. Так что если у вас отдельно не оговаривался момент перехода права собственности, то уведомляете сразу.
По п. 2: находила судбено решение, если найду, скину, не распечатала сразу, было сказано, что вернуть долю нельзя, хотя и применяются нормы по купле-продаже, но нужно учитывать экономическую сущность сделки по купле-продаже доли в ооо. Хотя есть решения по которым возвращают доли. Но вопрос как минимум спорный, а значит рисковый.

[фурия]

[QUOTE=Katarina-lil;122445]Надо продать долю в ооо, оплата в рассрочку, сколько-то при заключении договора, сколько-то в течение года. Вопрос как гарантировать оплату?
Покупатель понятно не согласиться на улосвие, что переход права собственности после полной оплаты. Вроде бы продажа в рассрочку, товар до полной оплаты в залоге, хотя на залог доли надо согласие других участников. Вопрос доля все-таки будет в залоге, без дополнительного заключения договора залога после регистрации новой редакции учр. документов и без получения согласия других участников?
Расторгнуть договор при несвоевременной оплате тоже нельзя, была судебная практика, на долю распространяет свое действие ГК по купле-продаже в части не противоречащий сути доли, вернуть долю нельзя. Остается только понуждать оплатить?
Или заключить на оставшуюся сумму договор займа и его обеспечить
залогом?

[фурия]

[QUOTE=фурия;352554]

Сообщение от Katarina-lil

Надо продать долю в ооо, оплата в рассрочку, сколько-то при заключении договора, сколько-то в течение года. Вопрос как гарантировать оплату?
Покупатель понятно не согласиться на улосвие, что переход права собственности после полной оплаты. Вроде бы продажа в рассрочку, товар до полной оплаты в залоге, хотя на залог доли надо согласие других участников. Вопрос доля все-таки будет в залоге, без дополнительного заключения договора залога после регистрации новой редакции учр. документов и без получения согласия других участников?
Расторгнуть договор при несвоевременной оплате тоже нельзя, была судебная практика, на долю распространяет свое действие ГК по купле-продаже в части не противоречащий сути доли, вернуть долю нельзя. Остается только понуждать оплатить?
Или заключить на оставшуюся сумму договор займа и его обеспечить
залогом?

У меня сейчас подобная ситуация, только при измененном законодательстве: зарегистрировали в ЕГРЮЛ изменения по 14 форме в связи с переходом части доли от одного участника к другому в рассрочку (оплата 100% от ст-ти доли в течение года со дня регистрации). То есть право на долю принадлежит покупателю. Как теперь обременить эту долю, чтобы покупатель не надумал ее отчуждать? по закону - доля в залоге у продавца до момента полной оплаты. Но как эти сведения сейчас внести в ЕГРЮЛ? подать еще одну 14 форму с измененными сведениями о физическом лице, в которых отметить "V" в п. 12.1 залог?

[VR-4]

В случае неполной оплаты доли в уставном капитале общества в течение срока, определяемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, неоплаченная часть доли переходит к обществу. Такая часть доли должна быть реализована обществом в порядке и в сроки, которые установлены статьей 24 настоящего Федерального закона.
Договором об учреждении общества может быть предусмотрено взыскание неустойки (штрафа, пени) за неисполнение обязанности по оплате долей в уставном капитале общества.
Доля учредителя общества, если иное не предусмотрено уставом общества, предоставляет право голоса только в пределах оплаченной части принадлежащей ему доли.
(п. 3 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
ЗЫ. Надеюсь, рассказывать что такое подтверждение оплаты доли не надо?

[фурия]

VR-4, спасибо за комментарий, но, Вы не совсем поняли: уставный капитал оплачен в полном размере еще при учреждении Общества, и продаваемая часть доли соответственно тоже оплачена, то есть на баланс Общества уже ничего переходить не будет. В нашем случае речь идет о расчетах между участниками (продавцом и покупателем). А право на продаваемую, оплаченную первым обладателем, долю в уставном капитале, в полном размере перешло к участнику-покупателю с момента внесения об этом записи в ЕГРЮЛ. Но деньги за выкупаемую долю покупаель продавцу (а не обществу) отдаст спустя год. И чтобы в это время покупатель не воспользовался своим законным правом на отчуждение доли, продавец и желает внести в ЕГРЮЛ сведения о ее обременении залогом в силу п. 3 ст. 489 ГК РФ.

[Катерина А]

Сделка между участниками, следовательно, доля или часть доли переходит к приобретателю с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов (ст.21 Закона об ООО). Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью не может быть передана в залог, если в уставе общества содержится запрет на совершение таких сделок. Так что надо смотреть условия Устава. При неуплате покупателем купленной доли уставного капитала по договору купли-продажи продавец вправе потребовать расторжения или изменения данного договора. К аналогичным выводам приходят и суды. В Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 03.02.2009 N Ф04-402/2009(20129-А27-39) суд пришел к выводу, что неоплата покупателем доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью является существенным нарушением условий договора купли-продажи доли, влекущим право продавца доли требовать его расторжения.

[фурия]

у этой темы появилось продолжение: переход доли от одного участника другому зарегистрирован. Условие оплаты доли: оплата в срок до 31.01.2011г. Доля была продана по рыночной цене. Цена зафиксирована в офере и акцепте. В начале сентября участник, который приобрел долю, подает в Общество заявление о выходе из состава участников, т.е. до декабря 2010г. Общество должно выплатить вышедшему участнику действительную стоимость принадлежащей ему доли. Вопрос: может ли участник, который продал долю в рассрочку вышедшему впоследствии участнику, заключить с Обществом, к которому перешла доля вышедшего участника, договор уступки права требования по оплате цены доли, проданной в рассрочку? в этом случае, у Общества будет возможность погасить путем зачета долговое обязательство по выплате действительной стоимости доли вышедшему участнику за счет его задолженности, возникшей при покупке этой доли.