[Исаева Ирина]

Есть семья. Мама, папа, ребенок 17 лет и новорожденный. Планируется переезд в другой город.
Квартира продается, в новом городе берется ипотека с использованием материнского капитала и средств от продажи старой квартиры. Младший новорожденный ребенок в квартиру специально не прописывался, чтобы не было проблем с опекой. Маму временно прописали к бабушке, туда же прописали малыша.
Сейчас нашлись покупатели на квартиру. Ребенок 17 лет стал проблемой, так как в новой квартире долю выделить ему не получится – квартира ипотечная, в собственности банка. Соответственно, опека сделку не разрешает.
Что делать? Поможет ли дарственная от родственников (чтобы бабушка или дедушка подарили ребенку долю в своей квартире?) Если поможет, то доля должна быть не меньше, чем у ребенка в собственности?

[Zhanna]

Сообщение от Исаева Ирина

Младший новорожденный ребенок в квартиру специально не прописывался, чтобы не было проблем с опекой.

Если он не собственник, то опека не при чём.

Сообщение от Исаева Ирина

Ребенок 17 лет стал проблемой

Он собственник доли?

Сообщение от Исаева Ирина

Поможет ли дарственная от родственников

Исаева Ирина, это вопрос исключительно к опеке. Если органы опеки дадут разрешение на продажу доли ребёнка на таких условиях, то... поможет.

Сообщение от Исаева Ирина

доля должна быть не меньше

Не доля, а площадь, соответствующая доле.