[sepgsky]

Ситуация:
В 2010 году заключил договор переуступки прав аренды З.У. с администрацией района в Московской области(к договору приложение кадастровый паспорт + отдельная папка документов "Землеустроительное дело" с постановлением главы поселения об утверждении схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории района и поселения,постановления об упорядочении местоположения ЗУ,постановления об утверждении градостроительного плана ЗУ,протокола о результатах открытого аукциона по предоставлению ЗУ в аренду на 25 лет,постановления об установлении вида разрешенного использования ЗУ,технического отчета по топосъемке,акт выбора ЗУ,заключения федеральной службы по надзору в сфере природопользования,санитарно-эпидемиологическое заключение,разрешении ГИБДД района и т.д, акт установки и передачи межевых знаков за подписью начальника отдела территориального кадастра все это с выездом на местность в составе комиссий. После этого получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома ,ввод его в эксплуатацию,получение кадастрового паспорта на жилой дом и регистрация права собственности на жилой дом,выкуп земельного участка у администрации оформление нового кадастрового паспорта по старым координатам и размерам на земельный участок и регистрация права собственности на него: И ТУТ объявляются соседи(чей земельный участок указан и в акте выбора, и в землеустроительном деле, и на публичной кадастровой карте как земли администрации)с претензиями,что у них имеется свидетельство выданное в 1992 году на бессрочное право пользования земельным участком с указанными там размерами границ - и мой участок и часть дом попадают на ихний участок. ВОТ такая ситуация .ВОПРОС надо что-то предпринимать или не дергаться.На этом участке часть забора и три яблони -все остальное заросло бурьяном.Соседей, пока строил дом 3 года, ни разу не видел и не слышал. В сухом остатке у меня кадастровые паспорта и свидетельства о собственности на земельный участок и дом ( все отражено на публичной кадастровой карте и кадастровая стоимость указанная там 15 млн. рублей с чего платится налог)против свидетельства 1992 года и отсутствием данных в росреестре.Спасибо за ответы