[BESOFFKA]

Коллеги, подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался?
Клиент развелся с женой. В браке нажито совместное имущество: квартира, машина, дача, гараж. Квартира была приобретена по договору купли-продажи в совместную долевую собственность супругов по 1/2 доле каждому. После этого у мужа возникают проблемы по бизнесу и дабы кредиторы не обратили взыскание на его долю в квартире он дарит долю своей жене. Таким образом жена становится единственной собственницей квартиры.
Клиент обратился в суд за разделом совместно нажитого имущества. Нанял горе-юриста, который изобразил следующее:
Подал иск о разделе машины, дачи, гаража. После этого уточнился, просил разделить уже квартиру, машину, дачу, гараж. После этого в суд явилась бывшая супруга и показала документы на квартиру, т.е. договор дарения 1/2 доли и договор купли продажи. Горе-юрист решил, что в таком случае квартира разделу не подлежит и уточнился еще раз - все тоже самое, но без квартиры. Суд вынес решение о разделе машины, дачи, гаража, решение вступило в законную силу.
Сейчас клиент обратился ко мне, просит разделить квартиру, чтобы ему присудили хотя бы 1/4 или 1/6 долю этой квартиры.
Вопрос в следующем: примет ли суд исковое заявление о разделе квартиры, если ранее данные исковые требования были заявлены в более ранней редакции искового заявления?
Заявление об отказе от исковых требований не подавалось.

[Н.К.]

BESOFFKA, принять-то примет, только какие основания к разделу?

[BESOFFKA]

Н.К., 1/2 которая изначально была приобретена на супругу при купле-продаже приобретена в браке по возмездной сделке и подлежит разделу. Т.е. если суд не отойдет от принципа равенства долей в общем имуществе супругов, то мужу причитается 1/4 доля в этой квартире.
Т.е., вы считаете, что в случае подачи иска о разделе квартиры, суд не будет применять последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ?

[Н.К.]

Сообщение от BESOFFKA

Н.К., 1/2 которая изначально была приобретена на супругу при купле-продаже приобретена в браке по возмездной сделке и подлежит разделу.

Существует практика, согласно которой квартира, приобретенная в браке и оформленная на супругов в долях, в вашем случае по 1/2 рассматривается как раз как раздел совместной собственности по 1\2. То есть, оформив по 1\2, супруги таким образом разделили квартиру, определив в ней свои доли и доли поступили в их личную, а не в совместную собственность. Такое имущество разделу не подлежит. Возможно, вы как-то сможете обосновать раздел долей и суд примет ваши доводы.

[BESOFFKA]

Н.К., спасибо за информацию! Не подскажите, а данная практика существует сама по себе или это позиция ВС отраженная в постановлении пленума ВС/ информационном письме и т.п.?

[Н.К.]

BESOFFKA, с ходу не скажу, но не припомню, чтобы ВС специально что-то по этому вопросу разъяснял.
Давайте порассуждаем, если доли в праве собственности на квартиру - общее имущество, то как и почему супруг самостоятельно распорядился своей долей и подарил ее?

[BESOFFKA]

Н.К., а так для того, чтобы подарить долю/квартиру/машину/дачу не требуется согласие супруга или второго собственника (в случае долевой собственности или комнаты в коммунальной квартире). Этой "дыркой" в законе успешно пользуются все, кто не может получить согласие от сособственников или супругов. Де юре дарят, а де факто продают. Признать такое дарение недействительным практически невозможно, только если найти подлинники расписок у нового хозяина, что достаточно сложно осуществить практически.
Поэтому считаю, что здесь нет никакого исключения из правил. Ну и потом как-то абсурдно выглядело бы согласие супруги на дарение доли самой себе=)

[Н.К.]

Сообщение от BESOFFKA

Н.К., а так для того, чтобы подарить долю/квартиру/машину/дачу не требуется согласие супруга или второго собственника (в случае долевой собственности или комнаты в коммунальной квартире).

Ну на сделки с недвижимостью пока еще согласие второго супруга требуется, если только это не личная собственность супруга. А вообще вы сами пишите - в случае долевой!!! собственности, т.е. не совместной. А вы хотите делить, следовательно, утверждаете, что режим совместный. А раз совместный, на одну часть квартиры, то и на вторую, надо полагать должен быть такой же? Тогда супруг, даря как бы свою часть, дарил общую долю и дарил самой же собственнице?

Сообщение от BESOFFKA

Ну и потом как-то абсурдно выглядело бы согласие супруги на дарение доли самой себе=)

Вот именно, поэтому дарение было личной собственности супруга, ставшей таковой вследствие раздела супругами на 1\2 долю каждому. Именно поэтому и вторая часть квартиры - личная собственность супруги и разделу не подлежит.