[Amelita]

Здравствуйте.
Ситуация такая:
Мать (Х) подарила сыну (Y) квартиру 20 лет назад. Договор дарения был нотариальный, зарегистрирован в БТИ, нотариус здравствует и практикует, но нотариальные архивы не сохранились (из-за аварии). В 2011 г . право собственности на квартиру Y зарегистрировал в УФРС.
Сейчас, после смерти смерти Х и Y, второй сын Х (Z) решил признать договор дарения через суд недействительным (утверждает, что Y подделал договор). Налицо сговор с судьёй.


1.Судья посчитал ответчиком по иску Z – БТИ. Это правильно ?
2.Судья не послал запрос нотариусу, чтобы найти наследников Y ( они есть, и именно у них Z хочет отнять квартиру).
3. Судья не пригласил в суд нотариуса, оформлявшего договор дарения 20 лет назад.

Судебное решение пока на вынесено, т.к. наследница Y (я) вмешалась в процесс

Подскажите, что делать?

Собираюсь:
1) подавать требование о применении исковой давности (обязан ли судья удовлетворить требование или нет?)

2) Позвать в суд нотариуса, оформлявшего договор дарения 20 лет назад

Что ещё можно сделать ?

[Н.К.]

Сообщение от Amelita

1.Судья посчитал ответчиком по иску Z – БТИ. Это правильно ?

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением.

Сообщение от Amelita

(я) вмешалась в процесс

Каким образом? Ваш процессуальный статус?

Сообщение от Amelita

1) подавать требование о применении исковой давности (обязан ли судья удовлетворить требование или нет?)

Обязан, при наличии к тому оснований.

Сообщение от Amelita

2) Позвать в суд нотариуса, оформлявшего договор дарения 20 лет назад

С какой целью?

[Amelita]

Сообщение от Н.К.

.

Каким образом? Ваш процессуальный статус?


Обязан, при наличии к тому оснований.

Процессуальный статус - "третье лицо"

А что является основанием для применения исковой давности ?

Вообще, в данном случае (истец обвиняет Y в подделке договора) применим срок давности по сделкам с недвижимостью (3 года) ?

[Molli]

Сообщение от Amelita

Вообще, в данном случае (истец обвиняет Y в подделке договора) применим срок давности по сделкам с недвижимостью (3 года) ?

А чем мотивирует? Экспертиза была?

Срок давности 3 года или с момента как лицо узнало, что его права нарушены. Истец знал о договоре дарения?

[Н.К.]

Сообщение от Amelita

А что является основанием для применения исковой давности ?

Во-первых, заявление ответчика, только по заявлению стороны в споре суд может применить последствия пропуска срока исковой давности.
Во-вторых, установление судом факта пропуска этого срока.

Сообщение от Amelita

Вообще, в данном случае (истец обвиняет Y в подделке договора) применим срок давности по сделкам с недвижимостью (3 года) ?

Amelita,

Сообщение от Н.К.

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением.

Выкладывайте исковое заявление, предварительно персональные данные удалите.

[Amelita]

Сообщение от Molli

А чем мотивирует? Экспертиза была?

Срок давности 3 года или с момента как лицо узнало, что его права нарушены. Истец знал о договоре дарения?

Экспертизы пока не было. Утверждает, что подпись дарителя подделана. Даритель, действительно, расписался наскоро и криво. Но договор то настоящий. Несколько месяцев назад даритель умер и не может подтвердить, что подпись его.

Истец знал о договоре дарения. Более того, он в спорной квартире прописан и приходил туда почти каждый день ( навещал мать). Но утверждает, что не знал.

Подскажите, пожалуйста, как мне доказать, что даритель знал о договоре ? Где искать доказательства ? На что обратить внимание ? Это очень важно.

[ermiht]

Сообщение от Amelita

он в спорной квартире прописан

Значит должен был платить коммуналку.
А платёжки, в с вою очередь, выставляются на имя собственника.
Попробуйте зацепиться и за этот момент.

[Molli]

Сообщение от ermiht

Значит должен был платить коммуналку.

Должен, но мог не оплачивать.

Сообщение от ermiht

А платёжки, в с вою очередь, выставляются на имя собственника.

Если не оплачивал никогда, то мог не знать. Не всегда платежки выставляются на имя собственника, иногда данные о смене собственника в паспортный не подают и платежки приходят долгое время на старого собственника.

Но форму 9 должен был брать, там написано собственник дата и номер документа.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Amelita

Что ещё можно сделать ?

Выложить, наконец, копию искового заявления.

Сообщение от Molli

Истец знал о договоре дарения?

Какая разница?

[Amelita]

Сообщение от ermiht

Значит должен был платить коммуналку.
А платёжки, в с вою очередь, выставляются на имя собственника.
Попробуйте зацепиться и за этот момент.

Да, платёжки были на имя собственника. Но истец коммуналку никогда не платил, потому что фактически жил в другой квартире ( но в том же городе)

Всё равно за идею спасибо, буду думать в этом направлении.