[n255sasha]

Вопрос в следующем. Купил офисное помещение в торгово-офисном центре. Обслуживает технически данный центр ООО которое одновременно является собственником где то процентов 40 офисных помещений. Эксплуатационные тарифы примерно в 3 раза больше обще городских. На вопрос почему объясняют что основная часть расходов это зарплата персонала. С 1 января 2015 повышение на 10% просят подписать увиличение тарифов в противном случае в односторонним порядке грозятся разорвать договор. Вопросы следующие:

1.Могут ли в одностороннем порядке разорвать договор и что за этим последуем?
2.Обязаны ли давать подробное объяснение и чего формируются тарифы.
3.Существуют ли какие то нормативы допустим на количество уборщиц, охранников и электриков скажем на 10000.
4.Существует ли ограничение на ту же зарплату ген. директора.

Вообщем интересует все что касается мер противодействия в данной ситуации.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от n255sasha

1.Могут ли в одностороннем порядке разорвать договор и что за этим последуем?

по общему правилу нет, если такое право специально не оговорено договором

Сообщение от n255sasha

2.Обязаны ли давать подробное объяснение и чего формируются тарифы.
3.Существуют ли какие то нормативы допустим на количество уборщиц, охранников и электриков скажем на 10000.
4.Существует ли ограничение на ту же зарплату ген. директора.

нет. По п.2 - опять смотрите договор

[n255sasha]

Кирилл Андреевич Большое спасибо Вам за ответ. Да договором предусмотрено одностороннее расторжение. И все же очень хотелось бы знать что влечет за собой это расторжение т.е.
1. Могут ли отключить электричество (против коммунальных платежей ничего не имеем против платим регулярно).
2. Могут ли не пустить в офис.
3. Что то еще могут сделать ? Тогда что?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от n255sasha

1. Могут ли отключить электричество (против коммунальных платежей ничего не имеем против платим регулярно).
2. Могут ли не пустить в офис.

с момента расторжения могут безусловно

[n255sasha]

Иными словами у нас нет никаких механизмов влиять на эксплутационные расходы какими бы они запредельными не были? Я вас правильно понял?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от n255sasha

у нас нет никаких механизмов

в Вашем случае - нет

[n255sasha]

Ясно Спасибо