[slavayurev]

Добрый день.
С 1.01.15 у нас меняется УК 1 на УК 2(по заочному голосованию). Как по закону должны быть переданы долги(т.е. дебиторка и кредиторка с УК 1 на УК 2)?
Долги жителей перед старой УК 1 будут перенесены на УК 2, или УК 1 сама будет требовать эти долги? Квитанции за январь от УК 2 должны будут прийти с нулевой задолженностью или долг будет перенесен с УК1?
Задолженность УК 1 перед "Водоканалом"(за холодную воду и водоотведение) - кто ее будет закрывать?
Имеет ли право УК 1 продать свои долги УК 2(либо другой компании) без согласия собственников?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от slavayurev

Долги жителей перед старой УК 1 будут перенесены на УК 2, или УК 1 сама будет требовать эти долги?

Как договорятся.

Сообщение от slavayurev

Имеет ли право УК 1 продать свои долги УК 2(либо другой компании) без согласия собственников?

Да.

Сообщение от slavayurev

Задолженность УК 1 перед "Водоканалом"(за холодную воду и водоотведение) - кто ее будет закрывать?

Вас-то каким боком это касается?

[Алексей Добров]

Сообщение от slavayurev

Долги жителей перед старой УК 1 будут перенесены на УК 2, или УК 1 сама будет требовать эти долги?

по общим правилам долги не переносятся

Сообщение от slavayurev

Задолженность УК 1 перед "Водоканалом"(за холодную воду и водоотведение) - кто ее будет закрывать?

УК 1, если УК2 по доброте и с согласия Водоканала не примет на себя их долги.

Сообщение от slavayurev

Имеет ли право УК 1 продать свои долги УК 2(либо другой компании) без согласия собственников?

по общим правилам нет, ибо касается персональных данных см. ч.2 ст.382 ГК, ст.ст.3,6 Закона 152-ФЗ; что говорится в договоре управления не знаю.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Алексей Добров

по общим правилам долги не переносятся

По общим правилам право требования можно уступить без согласия должника.

Сообщение от Алексей Добров

ибо касается персональных данных см. ч.2 ст.382 ГК, ст.ст.3,6 Закона 152-ФЗ

Не проканает в суде.

[slavayurev]

Задолженность УК 1 перед "Водоканалом"(за холодную воду и водоотведение) - кто ее будет закрывать?
Вас-то каким боком это касается? - Боюсь, что УК1(есть знакомые в УК1 - такие планы по их словам) улетит в дальние края(Крым или Владивосток) - банкротиться, продав долги жителей другой конторе, а свои долги перед Водоканалом оставит неоплаченными. В таком случае имеет право Водоканал требовать оплату этих долгов с жителей?

И большая часть долгов "нереальная", т.е. это суммы образовались когда приходили одновременно квитанции от двух УК разом, люди платили в одну, а по второй долг копился, части долгов уже более 3х лет.(на словах УК1 согласна, что долги "нереальные", но продавать их будут)))
И если УК1 будет банкротиться на другом конце страны, то как покупатель ее долгов сможет через суд выбивать деньги с жителей?

[Алексей Добров]

Сообщение от slavayurev

В таком случае имеет право Водоканал требовать оплату этих долгов с жителей?

вам уже выше разъяснили, что нет

Сообщение от slavayurev

то как покупатель ее долгов сможет через суд выбивать деньги с жителей?

путем подачи иска о взыскании

[Геральт из Ривии]

Сообщение от slavayurev

И большая часть долгов "нереальная", т.е. это суммы образовались когда приходили одновременно квитанции от двух УК разом, люди платили в одну, а по второй долг копился, части долгов уже более 3х лет.(на словах УК1 согласна, что долги "нереальные", но продавать их будут)))

Ну это уже отдельная тема.

Сообщение от slavayurev

как покупатель ее долгов сможет через суд выбивать деньги с жителей?

Что значит как?

[slavayurev]

[QUOTE=

Что значит как?[/QUOTE]

Раз УК с док-ами не будет, то у покупателя долгов будет только договор, на основании которого долги были перекуплены. В таком случае как покупатель в суде сможет доказать реальность этих долгов?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от slavayurev

у покупателя долгов будет только договор

Ну всех считаете дураками или только некоторых?
Естественно, цедент передаст ему все необходимые документы.

[slavayurev]

Сообщение от Геральт из Ривии

Ну всех считаете дураками или только некоторых?
Естественно, цедент передаст ему все необходимые документы.

Месяц назад встречался с их юристом(УК- люди скорее всего останутся в конторе те же) в суде(по поводу общего собрания), так из 4х заседаний их юрист на одно пришел пьяный, на 2 опоздал так(что поставили неявку) и на одном лыка не вязал по теме - я информации для суда на этом форуме больше набираю и знаю, чем он)))(выиграл у него совершенно проигрышное(для меня) дело(протокол нашими пенсионерами был очень плохо оформлен))