[trisgot]

Я вступила в наследство на дом, но на землю нет, так как она не приватизирована. Уже прошло 6 месяцев со дня смерти, могу ли я сейчас приватизировать землю и оформить ее в собственность? Нужно ли будет вступать в наследство на землю? В доле еще брат, но он пока не вступил в наследство на дом. Если я оформлю землю в собственность, то моя будет вся земля или наполовину с братом?

[Alisa_A]

Получаете свидетельство о праве на наследство на дом, на основании свидетельства на дом приватизируете землю, земля становится ваша на основании договора приватизации, в этом случае наследственных отношений нет

[NaDyuShKa03]

Сообщение от trisgot

В доле еще брат, но он пока не вступил в наследство на дом.

Если брат по истечении 6 месяцев докажет уважительность пропуска вступления в наследство, а землю Вы приватизируете на себя, возможен и вариант в дальнейшем признания (через суд) приватизации з/у недействительным.
У вас с братом напряжённые отношения? Почему он не вступил в наследство (или хотя бы принял?).

[trisgot]

Сообщение от NaDyuShKa03

Если брат по истечении 6 месяцев докажет уважительность пропуска вступления в наследство, а землю Вы приватизируете на себя, возможен и вариант в дальнейшем признания (через суд) приватизации з/у недействительным.
У вас с братом напряжённые отношения? Почему он не вступил в наследство (или хотя бы принял?).

Потому что во-первых в другом городе, во-вторых он пьет постоянно и денег нет у него. Еще он там прописан как и я. Чтобы нам продать дом, ему нужно будет вступать еще в наследство на землю?

[Alisa_A]

В зависимости от практики в Вашем регионе брат может считаться фактически принявшим наследство,и в этом случае пока он не оформит документы, его доля будет считаться открытой, т.е. вы ее не получите,и соответственно землю вряд ли можно будет приватизироватьна основании собственности на 1/2 долю дома. Вы с нотариусом, ведущим наследственное дело, проконсультируйтесь.

[NaDyuShKa03]

Сообщение от trisgot

Потому что во-первых в другом городе, во-вторых он пьет постоянно и денег нет у него

Никто не может заранее знать, какие действия предпримет Ваш брат. Ситуации бывают разные: пить прекращают, находится некто, кто "проветрит голову" Вашему брату и он начнёт совершать юридические действия, которые могут свести на "нет" Вашу приватизацию.

Сообщение от trisgot

Еще он там прописан как и я.

Ну вот. Без его согласия, Вы его не выпишете и не продадите наследственную квартиру.

Сообщение от trisgot

Чтобы нам продать дом, ему нужно будет вступать еще в наследство на землю?

Продать дом Вы можете, вступив в наследство совместно с братом, без приватизации з/у если найдётся такой покупатель, которому неважно, есть ли межевание зем. участка, на котором расположен наследуемый дом.