Ответить

 

Опции темы
Старый 16.01.2015, 16:45   #1
viktoria3385
Пользователь
 
Аватар для viktoria3385
 
Регистрация: 16.01.2015
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 8
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Постройка гаража. Нормы.

Здравствуйте. Мы построили гараж на собственном участке 244кв.м , за городом, в сельском поселении. Назначение земли, где был построен гараж - под строительство гаражей. Сам гараж большой, под 5 машин ~ 220 кв.м. (до этого уже был на участке гараж под одну машину). Перед строительством был сделан проект и было получено разрешение на строительство. Вопросы: 1) Имела ил администрация ДО строительства требовать от нас проект на строительство (если не ошибаюсь, то согласно статьи Градостроит.кодекса РФ, для строительства гаражей не требуется разрешение на строительство, если там не ведется предпринимательская деятельность)? 2) При строительстве мы отклонились от размеров указанных в проекте, в большую сторону. Администрация настаивает, что мы не имели права строить на всем участке, т.к. согласно правилам муниц.образования общая площадь здания не должна быть больше 51,5% площади всего земельного участка, а использование территории под застройку не должно превышать 67% площади земельного участка. Имеют ли они право это требовать, если эти требования в основном относятся к строительству домов? 3) Мы хотели приобрести доп.участок земли, чтобы войти в коэффициент, но они отказали. В итоге выслали нам уведомление о выполнении корректировке проектной документации на здание, и произвести реконструкцию. Как в этой ситуации быть? Верны ли действия администрации, и как можно эту ситуацию обратить (вплане, чтобы не реконструировать).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.02.2015, 20:49   #2
Муниципал
Пользователь
 
Аватар для Муниципал
 
Регистрация: 02.09.2009
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 223
Благодарности: 1
Поблагодарили 39 раз(а) в 38 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

1) нет.не имела;
2) Да. Это прописывается в правилах землепользования и застройки в градостроительном регламенте на каждую территориальную зону;
3)Ждите 1 марта 2015 года. Можно будет сделать прирезку к земельному участку
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе