[pokrishkinsamolet]

По любви конечно - и счастливой и долгой мне семейной жизни♥.
Но так получается что моя будующая супруга перезжает ко мне из другого

города в Москву.
Но все равно хочется предусмотреть, т.к. когда уверен - отношения

крепче!
Есть две приватизированные квартиры. В одной собственник - я в другой

родители.
Есть необходимость менять данные квартиры на другие. Вот тут и момент.

Дело в том, что это будет уже после заключения брака.. Как бы избежать

возможных последствий в плане признания совместно нажитой

собственности?

- Как обезопасить себя от возможного ухода жены?☺☺☺☺
- Каким путем лучше всего поступить? При купле-продаже - записать на

родственников? Или заключить брачный контракт? Или указать в договоре

купли-продажи на квартиру?
- будет ли играть роль момент заключения брачного контракта? В момент

заключения брака или прям вот перед продажей,покупкой квартир? Не будет

ли квартира которая у меня была до брака, частью совместно нажитого

имещества?
- Влияет ли как либо прописка на имущественные права?
- Как правильно действовать если со строны жены будут определенные

вложения? Т.е. процент от стоимости. Как его указать?
- Ну и если родятся дети, то тут не до споров уже - это святое. - Но

как определятеся на какую часть собсственности кто имет право? Если

несколько объекто недвижимости?
Вообще какие основные ошибки делают мужья в таких случаях, и какие

подводные камни и доводы которые можно привести в суде? Вообще даже

жизненные советы приветствуются) Молодой я еще, важно умные мысли

послушать, на чужом опыте поучиться!

[Н.К.]

Сообщение от pokrishkinsamolet

важно умные мысли послушать, на чужом опыте поучиться

pokrishkinsamolet, похвальное стремление, но ответы на все заданные вами вопросы имеются в темах форума. Листайте, обогащайте копилку знаний, это правило!

[ermiht]

Сообщение от pokrishkinsamolet

Как бы избежать
возможных последствий в плане признания совместно нажитой
собственности?

а) брачный контракт - САМЫЙ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ, но не подходит нашему менталитету!
б) альтернативная сделка. Она, конечно, от судов не избавит, но тут будет очень явно видно, что Вы продали две собственные квартиры и сразу на эти деньги купили новую.

Сообщение от pokrishkinsamolet

Вообще какие основные ошибки делают мужья в таких случаях,

Вы совершите ошибку, если:
а) продадите старые квартиры "за миллион", думая таким образом избавиться от налогов.
б) купите квартиру "за миллион", идя на уступки продавца.
в) продадите одну из квартир и будете "жевать сопли", откладывая продажу второй и покупку новой на "вот вот еще чуть чуть".

Все вышеприведенные пункты приводят к тому, что суд не может однозначно установить, что новая квартира покупалась за деньги, вырученные на ранее проданную недвижимость. На них так же будет давить бедная девочка, оставшаяся одна с ребенком, которую изверг-муж обязательно выгонит на улицу как только так сразу.