[Nocturnal]

Доброго всем дня.

У меня вот какой вопрос: есть участок в Рузском районе, садовое товарищество. Есть свидетельство о праве собственности, старого образца 1995 года, розовое. Есть Решение Рузского Районного Совета Народных Депутатов от 5.12.1989г. Об утверждении границ отвода земельного участка заводу N под коллективное садоводство.

Подскажите пожалуйста какие документы нужны для продажи данного участка? Новое свидетельство и т.д.

Заранее спасибо за ответ.

[Теразини]

Nocturnal,нового свидетельства не нужно, план участка нужен с актом согласования границ и кадастровый паспорт с Гос.кадастра недвижимости.

[Ириша Савенок]

Теразини, здравствуйте!
Помогите разобраться в ситуации покупки участка СНТ. Хозяйка предоставила свидетельство о гос рег. права, кадастровый паспорт от 22 мая 2008 года. В нем 2 листа (нет описания границ участка!!!) Нормально ли это и пройдет ли сделка, а вернее стоит ли ввязываться? Огромное спасибо за ответ

[Самшит]

Сообщение от Теразини

Nocturnal,нового свидетельства не нужно, план участка нужен с актом согласования границ и кадастровый паспорт с Гос.кадастра недвижимости.

Для совершния сделки с земельным участком нужно переоформить право собственности на земельный участок, т.е. продавец, в данном случае, должен получить новое Свидетельство права с записью в ЕГРП.

[Самшит]

Ириша Савенок, у хозяйки земельного участка Свидетельство права собственности от какого года? Что значит:" нет описания границ участка"? Если в кадастровом паспорте имеется запись:" границы земельного участка не определены и подлежат уточнению при межевании" или :" Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства." по з/у не проводилось межевание. Нотариально заверенная сделка не пройдет.