[sun-39]

Имеется земельный участок , площадью 3000 кв.м в долевой собственности у двух сособственников ( по 1\2 доли). Границы участка не установлены (участок ранее учтенный).
О общих границах на ЗУ с сособственником договориться невозможно.
ВОПРОС: Можно ли прекратить долевую собственность на ЗУ без установления границ( то есть у каждого сособственника должно быть свидетельство на 1500 кв.м без установленных границ).
Если ответ "да", то куда обращаться?

[Муниципал]

нет

[sun-39]

Муниципал, пожалуйста, обоснуйте Ваш ответ.
Моя ситуация такова: жилой дом и земельный участок в собственности ( в долях). Границы земельного участка не определены. Второй сособственник не хочет ничего ( ни границ, ни прекращения долевой собственности).
Суд рассматривал мой иск об определении границ общего земельного участка. Сосоственник против этих границ.
Присутствующий на суде представитель Департамента городского имущества пояснил суду, что мой вопрос можно решить только прекратив долевую собственность на жилой дом и земельный участок , причем суд не имеет права устанавливать границы на выделяемую мне в натуре часть земельного участка.
Я допускаю, что представитель Департамента может ошибаться, поэтому жду вашего мнения по этому поводу.

[NaDyuShKa03]

Сообщение от sun-39

причем суд не имеет права устанавливать границы на выделяемую мне в натуре часть земельного участка.

Верно. Судом границы з/у устанавливаются при уже проведённых кадастровых работах, т.е. межевании и в результате нарушения межевых границ одним из собственников (владельцев).

[sun-39]

Могу ли я просить в исковом заявлении выделить мне часть участка без установления границ?

[NaDyuShKa03]

Сообщение от sun-39

Могу ли я просить в исковом заявлении выделить мне часть участка без установления границ?

А смысл? Он у Вас уже есть, судя по первому сообщению в теме.

[sun-39]

У меня есть 1/2доли земельного участка общей площалью 3000 кв.м , грпницы участка не установлены.
я хочу просить суд выделить мне в собственность 1500 кв.м, без определения границ выделяемого вчастка в 1500 кв.м
разумные ли такие исковые требования?

[NaDyuShKa03]

Сообщение от sun-39

разумные ли такие исковые требования?

А у вас определены границы пользования з/у касаемого Вашей доли при существующей правовой ситуации?
Ещё раз повторю свой вопрос: какой смысл в иске об установлении собственности без границ?

Сообщение от sun-39

Присутствующий на суде представитель Департамента городского имущества пояснил суду, что мой вопрос можно решить только прекратив долевую собственность на жилой дом и земельный участок , причем суд не имеет права устанавливать границы на выделяемую мне в натуре часть земельного участка.

( выделено мной)

Т.е. выделение в натуре означает необходимость проведения межевых (кадастровых работ).
А вы хотите

Сообщение от sun-39

просить суд выделить мне в собственность 1500 кв.м, без определения границ выделяемого вчастка в 1500 кв.м
разумные ли такие исковые требования?

Думаю, что нет.

[sun-39]

NaDyuShKa03? у меня не определены никакие границы (свидетельство о праве собственности на ЗУ без уточненных границ).
Я хочу понять: прав ли представитель Департамента, утвверждающий, что при прекращении долевой собственности суд (в порядке экспертизы) не имеет устанавливать границы ЗУ.
Я хочу прекратить долевую собственность ( в судебном порядке) на жилой дом и земельный участок.

[NaDyuShKa03]

Сообщение от sun-39

NaDyuShKa03? у меня не определены никакие границы (свидетельство о праве собственности на ЗУ без уточненных границ).

Я Вас поняла.

Сообщение от sun-39

Я хочу понять: прав ли представитель Департамента, утвверждающий, что при прекращении долевой собственности суд (в порядке экспертизы) не имеет устанавливать границы ЗУ.

Экспертизу назначают если есть спор по границам. У Вас границы не установлены. Отменяете судом долевую собственность, а затем межуете земельный участок с актом согласования с бывшим Вашим сособственником. Сособственник отказывает Вам в границах, на которые вы претендуете, -Вы подаёте иск в суд об установлении границ.

Сообщение от sun-39

Я хочу прекратить долевую собственность ( в судебном порядке) на жилой дом и земельный участок.

Вы хотите прекратить долевую собственность и получить право собственности неизвестно на что, т.е. з/у без границ?