[Светлана 45]

Суть проблемы такова:
Приехали навестить престарелого дядю (мы - племянники, ближайшие его родственники), а в квартире стоит другая дверь и соседи сказали нам, что сейчас в квартире проживают какие-то мужчины, а нашего дядю забрали в больницу. После наших попыток разыскать дядю, оказалось, что дверь в его квартиру была взломана (участковый об этом ничего не знает), а дядя - помещён в психиатрическую больницу какой-то неизвестной женщиной (в последствии выяснилось, что это бывшая жена двоюродного брата нашего дяди). Когда мы приехали к дяде в Кащенко, то ничего толкового от него не смогли добиться (он только плакал и радовался, что мы его разыскали). Буквально через несколько дней он был выписан из пс. больницы, забрала его та же самая женщина. Где он находится в настоящее время мы не знаем. Кто и на каком основании проживает в его приватизированной квартире нам тоже не известно. Заявление в милицию мы передали, но участковый нам заявил, что помочь нам в этом деле ничем не может. Сделали запрос в УФРС. Оказалось, собственником квартиры нашего дяди является неизвестный нам человек. Мы в тупике, очень Вас прошу, ПОМОГИТЕ советом!
Мы на 100% уверены, что наш дядя(которому 80 лет) подписал какие-то документы (благодаря которым его квартира перешла постороннему человеку) под угрозой или обманным путём.
Уважаемые юристы, кто-нибудь сможет подсказать куда мы можем ещё обратиться? Реально ли в нашем случае признать совершённую сделку недействительной?

[Mara]

Светлана 45, здравствуйте! Сложное у Вас дело. Вам необходимо срочно подать заявление о розыске дяди. Сейчас если человек пропал после продажи квартиры, по внутренним инструкциям МВД, может быть возбуждено УД. Если дядя найдется - он расскажет, что и как произошло. Он сможет подать иск о признании сделки недействительной, если есть основания. Вы сможете подать такой иск только после смерти дяди..
В общем, не в рамках интернета, а срочно обращайтесь к юристам, адвокатам и начинайте действовать..

[Светлана 45]

Mara! Большое спасибо за совет.

[Светлана 45]

Здравствуйте, Mara!
Были у адвокатов. Ничего нового, кроме того, что мы уже предприняли нам не смогли посоветовать.
Заявление в милицию и прокуратуру о розыске дяди мы уже передали.

В данное время в квартире нашего дяди проживают какие-то посторонние люди.
Проблема ещё в том, что все дядины документы находятся у этих "родственников", а его местонахождение от нас они скрывают.
Пояснение: дядя действительно псих. болен уже давно, но на учёте в псих. диспансере не состоял. После того как он очутился в псих. больнице, его поставили на учёт. Но мы не знаем, случилось это до совершения сделки или уже после.
Вопрос:
1. можем ли мы подать иск в суд о признании дяди недееспособным, и следовательно, совершённую сделку признать недействительной? (но учитывая то, что местонахождение дяди от нас скрывают)
2. можем ли мы обратиться в прокуратуру с ходатайством о признании дяди недееспособным, и следовательно, сделку по отчуждению его квартиры признать недействительной?
Наша цель - вернуть дяде квартиру и стать его опекунами, чтобы в дальнейшем такие афёры стали не возможны.

[Mara]

Здравствуйте, Светлана.
К сожалению, пока Вы этого сделать не можете, так как при подаче в суд заявления о признании недееспособным, обязательно проводится псих. экспертиза. А дяди-то нет "в наличии"... Сначала его необходимо найти.

[Светлана 45]

Здравствуйте, Mara!
Ответьте, пожалуйста, ещё на несколько вопросов.
1. А мы узнали местожительство этих "родственников" (нам в псих.диспансере сказали). Можно ли через прокуратуру или суд как-то "истребовать" у них нашего дядю для проведения псих. экспертизы.

2. Пришла в голову мысль, а что если они до подписания доверенности провели псих. экспертизу, что дядя дееспособен и вполне адекватен.
Можно ли такую экспертизу провести у любого психиатора в любом месте или можно только в псих. диспансере по месту жительства?

[Mara]

Светлана 45, либо в ПНД, либо в институте Сербского (раньше там давали заключение). Вы можете подать заявление и указать в нем место фактического проживания дяди.