[Денис 29]

Буду признателен за помощь в следующем вопросе: наше ООО арендует землю у мест. администрации. Необходимо снизить кадастровую стоимость ЗУ до рыночной, какие будут шаги: Сначала заявление в комиссию местного Росреестра по рассмотрению в споров о результатах определения кадастровой стоимости. (согласно ФЗ "Об оценочной деятельности") если отказ то в суд СОЮ или все-таки, как ранее была суд.практика сразу в АС? Либо арендатор все по тому же ФЗ не имеет права проводить оценку?

[mishanik]

Денис 29, из фз Об оценочной деятельности

Статья 24.18. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Я так понимаю, что кадастровая стоимость затрагивает права юр. лица, т.к. от нее, вероятно, высчитывается размер арендной платы.