[psy-locybe]

Здравствуйте. Подскажи, пожалуйста. Мы перевели летнюю кухни в жилое помещение. Теперь хотим ее купить у свекрови за мат. капитал. Какие нужны документы для купли-продажи этой кухни? И надо оформлять под кухню отдельно землю или земля идет автоматически? Еще мы сделали на летнюю кухню тех.паспорт, а теперь просят сделать еще и тех.план. В действительности нужен этот тех. план или можно обойтись тех.паспортом.

[Zhanna]

Сообщение от psy-locybe

Какие нужны документы для купли-продажи этой кухни?

А какие у вас есть, кроме тех. паспорта?

[psy-locybe]

На летнюю кухню пока только тех. паспорт и заказали тех. план.

[Zhanna]

Сообщение от psy-locybe

Мы перевели летнюю кухни в жилое помещение.

И каким образом это оформлено? Какие правоустанавливающие (а не технические) документы есть на то жилое помещение, которое вы собираетесь купить? Или вы просто узаконили пристройку к дому и у свекрови есть свидетельство о регистрации права собственности только на весь дом целиком, включая и пристройку?
Для использования средств МК на улчшение жилищных условий нужны документы на жилое помещение, к которым относятся: дом, квартира, комната. Что из этого есть в собственности у свекрови?

[psy-locybe]

Да, у свекрови документы на весь дом включая и эту кухню. Мы ее оформили как жилое помещение. Есть заключение и постановление на нее от архитектора, тех. паспорт отдельно на кухню. А у свекрови свидетельство на весь дом, свидетельство на землю и тех.паспорт на дом 2007 г. Мы хотим эту кухню отделить, чтобы она была у нас в собственности. Как правильно сделать?

[Zhanna]

Сообщение от psy-locybe

Мы хотим эту кухню отделить, чтобы она была у нас в собственности.

Для того, чтобы получить МК на покупку этого жилого помещения, вам нужно иметь отдельное свидетельство о регистрации права именно на это жилое помещение, поскольку на приобретение доли в праве на дом ПФ разрешение не даст.

[psy-locybe]

Скажи, пожалуйста. А если будет свидетельство, не возникнут проблемы по квадратуре. Вся площадь кухни по старому тех.паспорту 48 кв., а по новому 44,8 кв. Мы сможем эту кухню купить за мат.капитал.

[Zhanna]

Сообщение от psy-locybe

не возникнут проблемы по квадратуре.

Площадь жилого помещения не важна для получения разрешения ПФ на использование МК. Важно, чтобы жилое помещение было пригодно для проживания и отвечало всем требованиям для жилых помещений (отопление, электроосвещение, водоснабжение и проч.).
Обращайтесь в ПФ на консультацию и выясняйте, какие документы необходимы для получения разрешения ПФ на перечисление средств ПФ.