[Fontz]

Договорились с покупателем оформить продажу в долг через нотариуса с условием что покупатель выдаст нам (продавцам) задаток 100 000 рублей, который ему не вернем в случае если сделка в в госрегистрации произойдет но он не оплатит или оплатит не всю сумму в срок.
Еще покупатель заплатит остаток цены квартиры одним платежом не позже срока.

Нотариус сказал что условие об единственном платеже незаконно и покупатель может отменить его в суде, и задаток должен быть в обеспечение обязательства с нашей стороны , а у нас обязательств после регистрациия сделки не возникнет короче развалил весь наш договор.

Если мы не правы как быть?

[slavayurev]

Т.к. покупатель может погасить долг до установленного срока частями - почему бы это ему не разрешить?

[Fontz]

Сообщение от slavayurev

Т.к. покупатель может погасить долг до установленного срока частями - почему бы это ему не разрешить?

брат сказал мне об опасной статье закона про рассрочку платежа по которой квартру не вернуть если оплачено больше 50%

задаток и описанное условие оплаты не законны или нотариус ошибся?