[миляш]

Уважаемые господа юристы! Помогите пожалуйста решить вопрос. У отца в собственности з\у с 2000 г.,есть свидетельство о регистрации права с указанием кадастрового номера участка, где все размеры участка указаны просто в метрах т.е. без межевания . В Роснедвижимости и в
Кадастровой палате кадастрового дела с таким номером нет. Площадь участка на этом плане меньше указанного в свидетельстве , мы подозреваем что при составлении данного плана произошла ошибка и ширина участка должна быть больше на 1 м. Отец купил часть участка , и у прежнего владельца был план ,где нет такого значения ширины участка . Если этот кадастровый план есть только как приложение к договору купли продажи а в кадастре наш участок числится как без хозяина , то имеет ли он ( план) юридическую силу?. И как нам провести межевание в данном случае ?

[Бородин Евгений]

Вы дали мало информации. После 2000 года нельзя продать участок без иежевания. При межевании уточняется площадь, как правило, по факту. Кроме того, в Вашем вопросе содержится информация о продаже части участка. Продажа части участка законом не предусмотрена вообще.

[Татьяна]

Сообщение от Бородин Евгений

После 2000 года нельзя продать участок без иежевания.

не совсем верно. с 30.10.2001г, т.е. со дня вступления в действие Земельного кодекса РФ.

Сообщение от миляш

И как нам провести межевание

обратиться с заявлением о проведении межевания в организацию, имеющую соответствующую лицензию. отказать в проведении межевания Вам не могут, т.к. на участок имеется свидетельство о праве собственности. Все будет хорошо! удачи

[Андрей Алексеевич]

Добрый день всем!

Сообщение от Татьяна

не совсем верно. с 30.10.2001г, т.е. со дня вступления в действие Земельного кодекса РФ

Я немножко поправлю. Межевание стало обязательным с вступлением в законную силу ФЗ "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000г. №28-ФЗ (по истечении шести месяцев со дня официального опубликования). Но Росземкадастр подготовил нормативный правовой акт только 15.03.2001г. -
Приказ Росземкадастра от15.032001. № П/119 «Об утверждении документов государственного земельного кадастра». С этого момента без межевания Учреждения юстиции (ныне Росреестр, бывшее УФРС) не принимали документы на регистрацию перехода прав по сделкам с недвижимым имуществом.

[Инженер]

Андрей Алексеевич ... (ныне Росреестр, бывшее УФРС)

Андрей Алексеевич, не совсем так.

Указ Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 гю N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"
Опубликовано 30 декабря 2008 г.
Вступает в силу: 1 марта 2009 г.
В целях оптимизации структуры федеральных органов исполнительной власти, в соответствии со статьей 112 Конституции Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 г. N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации" постановляю:
1. Переименовать Федеральную регистрационную службу в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

[Андрей Алексеевич]

Инженер, добрый день!

Сообщение от Инженер

Андрей Алексеевич, не совсем так.

Именно так!
Во исполнение пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Единый государственный реестр юридических лиц 23 марта 2009 года внесена запись о полном и сокращенном наименовании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)