[555555555]

Добрый день!

подскажите касаемо такой ситуации:

есть семейная пара, брак не зарегистрирован. У умершего супруга есть сын, единственный наследник. Может ли он, не вступая в наследство отказаться от своей доли в квартире в пользу гражданской жены своего отца? Или для начала он должен вступить в права наследования и дальше договор купли-продажи иди дарственная?

Спасибо!

ПС просто один раз нотариус сказал, что можно сделать по первому варианту(может не обратили внимания, что жена гражданская), второй раз сказали, что только после наследования...

[Доброжелательница]

Сообщение от 555555555

в пользу гражданской жены своего отца?

если она была иждевенцем наследодателя не менее года до его смерти и проживала совместно с ним - можно попробовать.

[serginyakow]

если она была иждевенцем наследодателя не менее года до его смерти и проживала совместно с ним - можно попробовать.

Но для этого нужно решение суда об установлении факта иждивения. Вариант с куплей продажей проще (особенно если указать сумму меньше миллиона, чтобы не было налогов). Дарение не рекомендую. Сын и гражданская жена папы юридически друг другу посторонние лица. При дарении будет налог - 13% от кадастровой стоимости.

[555555555]

сын вступив в права наследования, должен собрать документы для оформления купли-продажи. В силу его занятости будет выписана доверенность для сбора документов на гражданскую жену отца. Интересует, возможно ли будет по договору купли продажи потом оформить долю на гражданскую жену отца, если она же занималась сбором документов по доверенности? (т.е. получается она собирала документы, и она же покупает) спасибо!

[satay]

Сообщение от 555555555

Интересует, возможно ли будет по договору купли продажи потом оформить долю на гражданскую жену отца, если она же занималась сбором документов по доверенности? (т.е. получается она собирала документы, и она же покупает) спасибо!

В том, что собирала по доверенности документы для сделки в которой сама же будет "покупательницей" противоречия нет.
А представлять по доверенности сразу две стороны сделки нельзя, нужен представитель продавца или сам продавец.