[affiliatebiz]

Вопрос по собственности или как правильно жениться?

Приветствую!
Сразу к делу. В августе 2014 купил новостройку от ДСК1 в Красногорске, имеется договор купли-продажи
Права собственности на квартиру оформляются застройщиком ДСК1 в новостройках примерно через полтора года после получения ключей, ключи получены в марте 2015, т.е в конце 2016-го
В сентябре 2015-го планирую жениться
Вопрос сам напрашивается.
В случае развода эта квартира делится между супругами или нет? Покупал квартиру на свои деньги.
Если делится, то что нужно сделать чтобы моя собственность осталось при мне, как подстраховаться заранее.
Понятное дело разводиться не планирую, но практика жизни показывает что как и у любого другого человека такая вероятность есть.

2 вопрос.
Если я прописываю будущего ребенка в свою квартиру чем я рискуют при разводе и по жизни в целом в браке. (у невесты тоже есть своя квартира в собственности)

[satay]

выкладывайте договор чтобы понять Вы купили - квартиру, право требования на квартиру или членство ЖСК

[affiliatebiz]

Я так понимаю у меня 2 выхода - составлять брачный договор ли оформлять скорее в собственность

Покупался вексель в офисе ДСК-1, потом он гасился ко дню выдачи ключей
вот 2 договора в день покупки
http://d-seo.ru/777.jpg
http://d-seo.ru/888.jpg
есть еще по векселю бумажки и от управляющей компании насчет приемки квартиры и получения ключей

Спасибо огромное

[affiliatebiz]

Извиняюсь за долгий ответ
Немного разобрался и выяснил
Только недавно была выдача ключей, право собственности и основной договор купли-продажи оформятся в среднем через полтора года, в конце 2016-го. Это нормальная правктика у ДСК-1.
Свадьба уже в сентябре 2015-го

1. Если ничего не предпринять то в случае развода квартира как совместно нажитое будет считаться и будет делиться?

2. Как оформить брачный договор в котором указать что эта квартира не делится, а остается мне в случае развода.
Хочу поменять машину после свадьбы через год, нужно чтобы в договоре было написано что вся собственность записанная на меня не делится. То в случае чего она все равно же перейдет детям верно? Так что не вижу здесь ничего плохого.

3. Если оформлять в собственность квартиру до свадьбы то с какими волокитами и расходами я столкнусь?
Спасибо!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от affiliatebiz

В случае развода эта квартира делится между супругами или нет?

Нет, если докажите в случае спора, что

Сообщение от affiliatebiz

Покупал квартиру на свои деньги.

Сообщение от affiliatebiz

Как оформить брачный договор в котором указать что эта квартира не делится, а остается мне в случае развода.
Хочу поменять машину после свадьбы через год, нужно чтобы в договоре было написано что вся собственность записанная на меня не делится.

Google или http://www.zakonia.ru/office

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.