[icity]

Здравствуйте! Ситуация следующая. Есть договор дарения на 1/3 дома 1998 года (оформлен на мою бабушку). Другая часть дома принадлежала соседке.В 2010 году соседка по дому умерла, при этом наследники бабульки не приняли наследство.В 2012 году дом подгорел, при этом остался стоять.Сейчас решили оформить дом на дочь (получить свидетельство о собственности на мою маму) плюс оформить землю.Как переоформить дом? Можно ли оформить землю? И еще все это время мы не платили налог на землю и налог на имущество (даже не знаем как оплачивать). Как быть?
Спасибо)))

[madam Rihter]

1/3 дома (на бабушку) - зарегистрирована в ЕГРП? Думаю, что нет.

Оформить на дочку Вы сможете только долю в праве (бабушка к примеру подарит 1/3, но предварительно её зарегистрирует в ЕГРП).

То, что у соседки не объявились наследники, то это значит, что имущество вымороченое (перешло в муниципальную собственность). Вам доподлинно известно, что наследники отсутствуют?

С землей надо уточнять, на каком она праве и вообще сформирован земельный участок под домом как объект права. Для этого обратитесь в местную администрацию с запросом. Налог не платили, потому что ничего не было оформлено в ЕГРП.