[Marial04]

Добрый день!
Нужен совет.
С бывшим мужем в разводе уже более 18 лет. С дочерью живем в нашем общей государственной квартире, вместе с его матерью (его мать в отдельной комнате, мы с дочерью в двух других). Он уже давно живет с другой семьей. Сейчас он пришел и заявил нам с дочерью, что разводится, жить ему негде, и просит нас освободить ему площадь (чтобы мы с дочерью съехали в одну комнату). Все эти 18 лет, он не знает, что уже придумать, до этого вписывал в квартиру даже своих детей от второго брака, после чего выписал. Обмен произвести нельзя, так как квартира бывшая коммунальная, одна комната пустует уже более 20 лет (четвертая).
Сейчас приходит повестка от мужа из суда на судебное заседание в сентября. Не знаем, что делать. Какие права мы имеем.
Заранее спасибо за помощь!
Мария

[ivasi]

Сообщение от Marial04

Обмен произвести нельзя, так как квартира бывшая коммунальная, одна комната пустует уже более 20 лет (четвертая)

а какая тут связь с обменом?

Сообщение от Marial04

в нашем общей государственной квартире,

так, все-таки, квартира - ваша или государственная?
Если, все-таки, это муниципальная квартира, то кто включен в договор соцнайма( по-простому , - зарегистрирован по месту жительства в этой квартире) и на какое именно жилье( всю квартиру или какие-то комнаты ) заключен договор соцнайма.
без ответов на эти вопросы ничего нельзя даже прокомментировать

[Marial04]

Квартира государственная, зарегистрированы все четверо в ней. Заключен договор на 3 комнаты.

[ivasi]

соответственно, у всех четверых равные права пользования всеми тремя комнатами. Вы упустили шанс выписать его по п.3 ст.83 ЖК, пока он жил где-то там.
Иск он о чем заявил? О вселении?

[Marial04]

Пришла просто повестка из суда, в ней ничего не говорится, кроме того, что истцом является он. До этого он грозился, что он нас выселит в комнату 6кв.м, если мы не освободим ему помещение, общей площадью 8 кв.м., то он на нас подаст в суд. Но на каком основании он будет проживать на большей площади чем мы?

[ivasi]

Сообщение от Marial04

. Но на каком основании он будет проживать на большей площади чем мы?

не так. Вы все сами между собой будете договариваться, кто какой комнатой будет пользоваться. теоретически, суд может применить аналогию закона для квартир в долевой собственности. Но может и просто отказать в иске в части определения порядка пользования. Но ту часть, что о вселении и нечинении препятствий - удовлетворит. Не знаю, какие там у Вас метражи комнат, но если суд решит определять порядок пользования, то скорее всего Вас с дочерью он определит в большую, а мужу и его матери - по меньшим комнатам

[Marial04]

Добрый день!
Состоялся суд, на который истец сам не пришел, прислал доверенное лицо - юриста, юрист, который даже паспорт забыла, чтобы подтвердить доверенность, мало того, что так, так доверенность на второго истца-его мать, была забыта. Что за юрист??? Со стороны муниципальных органов так никто и не пришел. Заседание решили не переносить.
Со стороны Юриста было сообщено, что истец все эти 20 лет проживал на съемной квартире один (хотя находится в браке и сейчас), а сейчас ему проживать не где, в связи с тем, что ему не хватает средств для оплаты. Но это смешно, ведь деньги на юриста он нашел. Мало того, что это, так оказывается он подал на меня и его дочь в полицию (хотя мы об этом ничего не знаем).
Теперь судья перенес заседание через месяц.
Можем ли мы как то защитить себя дальше? Ведь это все напоминает какой то цирк!
Заранее спасибо, если что-то сможете посоветовать нам.

[Zhanna]

Сообщение от Marial04

если что-то сможете посоветовать нам.

Marial04, никто вам ничего не посоветует, не видя иска. Вы копию иска получили? Выкладывайте здесь, тогда, возможно, кто-то что-то и посоветует.

[Sparrow5]

Сообщение от Marial04

Можем ли мы как то защитить себя дальше?

А в чем вы видите свою защиту? Я так вижу , что и ваш бывший муж, и его мать , и вы с дочерью занимаете три комнаты в 4-х комнатной квартире.Одну комнату из трех занимает мать мужа, и две комнаты вы с дочерью.Бывший муж логично хочет въехать и жить в одну из комнат. Ведь он прописан на этой площади. Вы сами то какой выход видите и чего хотите в данной ситуации?

[Marial04]

Он 20 лет не появлялся,а тут заявляет, что хочет въехать. Где он раньше был, когда семью бросал? Суд получается будет на его стороне?
А то, что одна из комнат является проходной? Или нас с дочерью в 8 кв.м?