[BuRuBek]

Добрый день!

Собственник недвижимого имущества, не являющийся налоговым резидентом РФ, хочет оформить принадлежащий ей дом на сына.

Если оформлять через договор купли-продажи, то у продавца возникает обязанность в уплате 30% от суммы сделки.

А если оформить договор дарения, то какие-нибудь налоговые обязательства возникают у сторон сделки?

[НВЗ]

А если оформить договор дарения, то какие-нибудь налоговые обязательства возникают у сторон сделки?

Никаких. Между близкими родственниками по договору дарения не возникает налогоблагаемой базы.
Ст.217 НК РФ:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);