[Narjis]

Добрый день! 1) В разрешении на строительство название застройщика отличается поставленным в конце восклицательным знаком от названия в свидетельстве о гос. регистрации. Является такой документ действительным? 2) В договоре долевого участия (дду)есть пункт 1: право аренды земельного участка передано в залог банку. Что тогда остается в залоге у участника долевого строительства? 3) Пункт 2: участник выражает свое согласие на прекращение права аренды участка под многоквартирным домом. Что это значит? 4) Срок передачи многоквартирного дома должен быть конкретной датой или, например,3 квартал 2016 года? 5)С нынешнего года при продаже квартиры, налог платится от кадастровой стоимости. ,А по переуступке прав от цены в договоре?

[mishanik]

1. Является. Особенно если прочие данные совпадают. (ОГРН, ИНН, КПП). 2. То же самое право аренды, его можно закладывать сколько угодно раз. 3. Возможно, застройщик будет разделять участок на несколько более мелких, под каждым объектом недвижимости, для чего нужно прекратить аренду. 4 Не обязательно, но он должен точно определяться. 3 квартал - это 30 сентября. 5. от цены уступки минус цена приобретения.