[aleksandr.spb]

Господа, столкнулись с такой ситуацией, Росреестр отказывается регистрировать запись об ипотеке в силу закона.
Между ООО "Рога" и банком был заключен кредитный договор. В обеспечение кредита директор ООО "Рога" передал в ипотеку недвижимость

В обеспечение выданного кредита был заключен договор поручительства, по которому поручителем выступил ООО Копыта.
Обязательства по кредитному договору исполнены поручителем в полном объеме, о чем банк выдал ФИЗ ЛИЦУ директору ООО "Рога" справку о погашении задолженности, которая явилась основанием погашения записи об ипотеке.
Таким образом, в настоящее время права поручителя на заложенное имущество не зарегистрированы.
Вместе с тем ипотека возникла в силу закона в соответствие с положениями ст. 365 и банком предоставлено поручителю письмо о погашении задолженности.
Подскажите пожалуйста, каким образом поручитель может внести запись об ипотеке в силу закона?

[satay]

Запутались в поручителях, рогах и копытах.
Выкладывайте скан отказа Росреестра.

[aleksandr.spb]

Росреестр пока отказывает устно.