[Monaro]

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста, мы с сестрой собираемся приватизировать квартиру на двоих, после чего продать её. Спросил совета у риелтора, который мне сказал, что по новому закону при продаже квартиры где более одного собственника обязательно нотариальное заверение + пошлина в скока там процентов, пожалуйста помогите разобраться в этом вопросе.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Monaro

обязательно нотариальное заверение

это так

Сообщение от Monaro

пошлина

размер нотариальных тарифов - к нотариусу

[mishanik]

Договор купли-продажи квартиры от двоих собственников нотариально не удостоверяется. Нотариального удостоверения требуют сделки по продаже доли в праве собственности постороннему лицу. Но если предмет договора - квартира целиком, можно договор составить в простой письменной форме. Возможно, Вам риэлтор говорил про известную схему продажи квартиры - не по одному договору, а продажа долей разными договорами (для уменьшения налогообложения). Тогда да, такие договоры будут нотариальными.

[marina.shatalova]

"договор составить в простой письменной форме"
Я, как юрист-практик, не советую, в настоящее время их очень легко оспорить в суде.
Признают недействительными на раз-два, по многим причинам.

[mishanik]

Я, как юрист-практик не вижу преимуществ у нотариального договора. И не вижу "легкости" признания договора, заключенного в простой письменной форме, недействительным. И "многих причин".