[Пьяный кот]

Был заключен договор аренды имущества на срок менее 1 года по 30.11.2015. На это же имущество был заключен договор субаренды.
31.12.2015 на это же имущество был подписан новый, но уже долгосрочный, договор, по условиям которого имущество передается по акту приема-передачи с 01.12.2015 и условия договора применяются к отношениям, возникшим с 01.12.2015. Договор зарегистрирован 02.02.2016. Разрешение на заключение договора субаренды дано 30.12.2015.
Всё это время – в период заключения основного договора между Арендатором и Арендодателем, субарендатор фактически пользовался имуществом.
Как нам теперь оформить отношения с субарендатором в период с 01.12.2015 по 02.02.2015? Отношения фактически не прекращались ни с Арендодателем ни с субарендатором. Можем ли заключить договор с субарендатором с момента его государственной регистрации, но с распространением срока действия на отношения, возникшие с 01.12.2015?
и как при этом установить размер арендной платы? – до момента заключения договора по фактическому пользованию – старая цена по условиям предыдущего договора, а с момента госрегистрации договора – новая. Правильно понимаю?!

Если есть судебная практика, буду премного благодарна

[Schizoid]

Пьяный кот, не понял, в чем собственно проблема-то? п. 2 ст. 425 допускает распространение действия договора на прошлое время, а что касается платы, так тут уж вас точно никто запретами не стесняет - какую хотите, такую и ставьте, но справедливей было бы так, как вы и написали, по-моему.