26.02.2016, 16:16 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор с управляющей компанией.
Всем доброго времени суток, уважаемые участники форума!
В собственности имею нежилое помещение на первом этаже в многоквартирном доме, с отдельным входом. Договоры со всеми организациями по оказанию услуг(отопление, водоснабжение, эл.энергия, вывоз мусора) заключены и были пролонгированы. В связи с проведением собрания собственников жилья, была переизбрана другая УК., которая с мая месяца 2015г. стала обслуживать дом. Уведомление о собрании и другой УК, я не получал ни в каких формах (устно, письменно),т.к. нежилое помещение было закрыто. С января 2016г. помещение сдаётся в аренду.Сам лично, как добросовестный плательщик нашёл эту УК и предложил заключить договор об оказании услуг. Данная компания прописала в договоре срок начала оплаты с момента её лицензирования. Вопрос: -Скажите, с какого момента должна поступать оплата по договору? С момента лицензирования УК или с момента подписания договора? |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.03.2016, 17:24 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
При чем тут лицензирование?
Общее собрание собственников выбрало управляющую организацию до получения ею лицензии? |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.03.2016, 19:45 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.03.2016, 11:08 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Условиями утвержденного общим собранием собственников помещений договора управления определено, когда он вступает в силу. С этого момента вы и должны вносить плату. Подпишите вы договор с уо или нет - никакого значения не имеет.
При этом вы, как собственник нежилого помещения, договоры об оказании ком. услуги можете заключить непосредственно с РСО. |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.03.2016, 16:37 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Меня смущает выставленный тариф уо, он почему-то одинаковый с жилыми помещениями. Если рассуждать логически, то я не пользуюсь услугами: лифт, освещение подъезда, уборка в подъезде, дворник, газовое обслуживание.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.03.2016, 17:29 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так и должно быть.
Это неважно. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.05.2016, 15:34 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 10.05.2016
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Салават
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Что имеет под собой доверенность председателю МКД
Добрый день!При выборе нового председателя МКД УК пытается навязать нам доверенность.Она содержит в себе такой текст "Мы, нижеподписавшиеся собственники ......настоящей доверенностью уполномачиваем представлять интересы собственников .... в том числе знакомится с материалами повестки дня общего собрания собственников МКД, принимать решения, голосовать, с правом подписи решений и протоколов, по вопросам указанным в ст. 44 ЖК РФ, вопросом управления, содержания ремонта МКД....,заключать договора МКД с УК........ я так понимаю что эта доверенность дает право председателю МКД подписывать и принимать решения за всех собственников.Права ли я? Если нет поясните для чего она нужна?Что дает эта доверенность?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.05.2016, 20:16 | #8 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
почти правы. Не за всех собственников, а только за тех, кто согласится подписать эту доверенность, при условии, что она будет надлежаще оформлена и удостоверена.
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях