[cybermad]

Добрый день,

02.11.2015 решением общего собрания собственников МКД было принято решение о внесении платы за КУ непосредственно РСО и заключении договоров напрямую между собственниками и РСО.
В договоре на поставку горячей воды, который заключен мной с РСО на бессрочный период, указано куда и как я должен подавать показания счетчиков и прописана обязанность РСО выставлять счет за оказанную услугу.
Сейчас расчетный центр категорически отказывается принимать показания счетчиков, мотивируя, что в нашем доме с 01.03.2016 управление осуществляется ТСЖ и теперь это их обязанность (сбор сведений, начисление и прием оплаты). Ни решений суда, ни ГЖН об отмене протокола собрания от 02.11.2015, ни нового собрания, регламентирующего порядок расчетов с РСО нет.
Нарушает ли расчетный центр условия договора на поставку горячей воды, отказываясь принимать показания счетчиков и выставлять счет за потребленную КУ? Если да - куда жаловаться???

Спасибо!

[Геральт из Ривии]

Я вам уже говорил, что решение в этой части

Сообщение от cybermad

решение о

Сообщение от cybermad

заключении договоров напрямую между собственниками и РСО.

ничтожно. Соответственно - такое решение является недействительным в этой части без признания таковым в судебном порядке.

Сообщение от cybermad

Нарушает ли расчетный центр условия договора на поставку горячей воды, отказываясь принимать показания счетчиков и выставлять счет за потребленную КУ?

Если абстрагироваться от указанного выше, нужно смотреть условия договоров между ТСЖ, РСО, РЦ.
Только потому, что осс приняло такое решение, РЦ исполнять обязанности, не предусмотренные договором с РСО или ТСЖ, не обязан.

[cybermad]

Добрый день, почти со всем разобрались. Осталась пара нерешенных проблем.

1. УК выставляла квитанции в январе-феврале 2016г. Собираемость по дому составила 18%, т.е., практически, никто не платил за ЖКУ. В конце марта УК резко инициировала передачу дел в ТСЖ, были переданы все документы, но сверка по лицевым счетам не производилась. Т.е. лицевые счета собственников (плательщиков ЖКУ) с ноября по февраль включительно остались тайной для ТСЖ. В настоящее время РСО (она-же УК в период с ноября по февраль) принуждает правление заключать договор на поставку ресурсов (тепло) с 01.01.2016, а также выставило счет за тепловую энергию за период с 01.01.16 по 29.02.16...
Как нам поступить? Фактически УК собирала оплату за это период времени, игнорируя ТСЖ на всем протяжении указанного периода, а теперь УК не заключает договор с 01.03.16, шантажируя судом...
Что делать???
Спасибо!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от cybermad

В настоящее время РСО (она-же УК в период с ноября по февраль)

РСО управляла мкд? Дайте что ль реквизиты этой организации.

[cybermad]

Сообщение от Геральт из Ривии

РСО управляла мкд? Дайте что ль реквизиты этой организации.

reformagkh.ru/myhouse/profile/management/8781769/ - история анкет
и Сама РСО и УК https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/7796725

[Геральт из Ривии]

На первый взгляд, оснований для такого требования

Сообщение от cybermad

заключать договор на поставку ресурсов (тепло) с 01.01.2016, а также выставило счет за тепловую энергию за период с 01.01.16 по 29.02.16...

нет.

Сообщение от cybermad

но сверка по лицевым счетам не производилась.

А что она даст ТСЖ? Право требования, я так понимаю, не уступалось.

[cybermad]

Да нам единственное, что нужно, чтобы с 01.03.16 начать собирать платежи с собственников и заключить договора с РСО от имени ТСЖ. Но вся загвоздка в том, что теплоснабжающая компания навязывает договор с 01.01.16...с требованием взыскания долгов за тот-же период.

[Геральт из Ривии]

ЕМНИП, был заключен договор управления. Недействительным он не признавался.

[cybermad]

Сообщение от Геральт из Ривии

ЕМНИП, был заключен договор управления. Недействительным он не признавался.

именно так... №359 от 01.11.2015г., сегодня я запросил у УК дату, с которой они расторгли договор и на каком основании... ждем ответа... а дом так и не платит за тепло и горячую воду. Долг растет.