[grechevskiy]

Имею по наследству долю 45/100 в однокомнатной квартире. Другой собственник предлагает мне за мою мизерную сумму не пропорционально размеру доли. Я бы сам с удовольствием купил его долю за вдва раза большие деньги, но продавать он не хочет.

Прочел в РБК про новый будущий закон, имеет смысл его ждать и пока не продавать долю?

Госдуме готовится законопроект об обязательной продаже недвижимости в том случае, если она досталась в наследство нескольким собственникам. Об этом в интервью «Говорит Москва» заявил член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов. Он пояснил, что наследники будут обязаны продать доли в течение трех месяцев. В случае если все собственники согласны, этот срок может быть продлен еще на три месяца. «После этого квартира выставляется на аукцион и продается как во всем мире: в Америке, Европе — везде такая процедура», — сообщил депутат. Он уточнил, что все вырученные средства должны быть разделены между наследниками в соответствии с их долями.
Свинцов заявил об уверенности в том, что законопроект позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных. «Если эта процедура будет запущена на постоянной основе, то огромное количество людей скажут спасибо. Когда все будут понимать, что наследование именно имущества невозможно, а возможно только наследование денежных средств, то все на эти средства будут рассчитывать, и это будет нормальный рыночный формат», — подчеркнул он.


Парламентарий отметил, что, скорее всего, эти сделки будут освобождены от подоходного налога. «Чтобы вся эта денежная масса шла всем наследникам и шла в рынок, в экономику, чтобы эти доли не замораживались», — пояснил он.

http://realty.rbc.ru/articles/07/04/...00686928.shtml

[ivasi]

очень сомневаюсь, что такой закон примут. особенно сомнителен он в части, когда квартира совместно-нажитая супругами и в наследство идет только половина.
Вам стоит обратиься либо к ст.247ГУ, либо к ст.252