[Дочь папы]

Здравствуйте! Прошу помощи и совета!Куплена квартира в ипотеку.Половину денег дали мои родители (просто дали,ничего не оформляли). Квартиру оформили на мужа (чтобы получить быстрее имущественный вычет). Был недавно разговор о том,что после выплаты ипотеки,половину квартиры оформить на моих родителей,а вторую половину оформить либо на нас троих (муж,я ,ребенок 2-х лет),Либо на меня и ребенка.Подскажите,как правильно оформить половину квартиры на моего папу,чтобы половина квартиры была в его собственности?Должен ли муж что-то писать и т.д.
И еще такой вопрос,может ли муж (без моего ведома )написать дарственную, например на дочь.и если да,то только на свою долю или полностью на квартиру?Собственник он один,я созаемщик ипотеки
И на всякий случай,те деньги ,которые подарили мои родители в размере половины квартиры,с согласия мужа,можно ли сейчас оформить так,что это действительно деньги на квартиру,и что с их помощью куплена эта квартира?. Что для этого надо? (Муж не против).
Заранее спасибо!

[ivasi]

Сообщение от Дочь папы

Собственник он один

нет, квартира сейчас является совместно-нажитым имуществом, независимо от того, на кого из супругов она записана.

Сообщение от Дочь папы

.Подскажите,как правильно оформить половину квартиры на моего папу,чтобы половина квартиры была в его собственности?

можно двумя вариантами: 1) продать и 2) подарить.
в обоих случаях потребуется согласие супруги.

Сообщение от Дочь папы

И на всякий случай,те деньги ,которые подарили мои родители в размере половины квартиры,с согласия мужа,можно ли сейчас оформить так,что это действительно деньги на квартиру,и что с их помощью куплена эта квартира?. Что для этого надо? (Муж не против).

это очень дельная мысль. Тут можно либо задним числом написать договор дарения ( на Вас)с указанием цели - на первый взнос на квартиру в размере... Можно, так же, взять в долг и написать расписку со сроком возврата или без. Это зависит от взаимоотношений в семьях

[Дочь папы]

Скажите,пожалуйста,а как задним числом написать расписку,что деньги подарены конкретно на покупку этой квартиры?что для этого нужно?
И еще,если такая дарственная будет оформлена,будет ли это означать,что половина квартиры моя (т.к.родители мои дарят деньги мне),а вторая часть квартиры делится на двоих супругов?

[Дочь папы]

Сообщение от ivasi

нет, квартира сейчас является совместно-нажитым имуществом, независимо от того, на кого из супругов она записана.


можно двумя вариантами: 1) продать и 2) подарить.
в обоих случаях потребуется согласие супруги.


это очень дельная мысль. Тут можно либо задним числом написать договор дарения ( на Вас)с указанием цели - на первый взнос на квартиру в размере... Можно, так же, взять в долг и написать расписку со сроком возврата или без. Это зависит от взаимоотношений в семьях

Скажите,пожалуйста,а как задним числом написать расписку,что деньги подарены конкретно на покупку этой квартиры?что для этого нужно?
И еще,если такая дарственная будет оформлена,будет ли это означать,что половина квартиры моя (т.к.родители мои дарят деньги мне),а вторая часть квартиры делится на двоих супругов?

[ivasi]

Сообщение от Дочь папы

а как задним числом написать расписку,что деньги подарены конкретно на покупку этой квартиры?

расписка не заверяется, просто дата. А вот дарственную оформить не получится задним числом,. т.к ее нотариус уже не заверит Но можно составить дарственную от сегодня и написать, что деньги на погашение части ипотеки.

Сообщение от Дочь папы

И еще,если такая дарственная будет оформлена,будет ли это означать,что половина квартиры моя (т.к.родители мои дарят деньги мне),а вторая часть квартиры делится на двоих супругов?

нет. автоматически такого не будет. квартира нажита в браке и при разделе имущества придется доказывать, что часть денег подарили ЛИЧНО Вам и именно на квартиру.
Можете просто заключить с мужем брачный договор у нотариуса, что 3/4 квартиры принадлежат Вам, а 1/4 ему. Или как-то по другому. пока муж согласен - это был бы самый простой, честный и оптимальный вариант

[Дочь папы]

ivasi,

А можно составить брачный договор,пока ипотека не выплачена?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ivasi

при разделе имущества придется доказывать, что часть денег подарили ЛИЧНО Вам и именно на квартиру.

И что именно эти денежные средства она передала супругу для приобретения именно этой квартиры. И именно для нее. А то ведь проказник взял и сам выступил в роли покупателя.
А доверенность тоже задним числом выдадите?

Сообщение от Дочь папы

можно составить брачный договор,пока ипотека не выплачена?

Можно. Если осторожно.