[samatin]

Подскажите пожалуйста! Наша организация является залогодержателем объекта недвижимости (2 этажа, но одно свидетельство о праве собственности). В настоящее время собственник разделил этажи, получил 2 кадастровых паспорта и хочет зарегистрировать два отдельных объекта недвижимости (на каждый этаж будет иметься свидетельство о праве собственности). Мы не против этого. Вопрос в том, сохраниться ли за нами право залога или сперва придется снимать залог, а потом регистрировать два объекта (так как по факту предмет залога, как единый объект пропадет)?

[satay]

Сообщение от samatin

Подскажите пожалуйста! Наша организация является залогодержателем объекта недвижимости (2 этажа, но одно свидетельство о праве собственности).

Определите более точно, вы считаете организацию залогодержателем объекта - здания из двух этажей или "второго этажа" здания?
Возможно во втором случае залог был не зарегистрирован в Росреестре. Взять в залог можно объект или долю в праве объекта, но не этаж.

Выкладывайте договор залога.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от samatin

сохраниться ли за нами право залога или сперва придется снимать залог, а потом регистрировать два объекта (так как по факту предмет залога, как единый объект пропадет)?

Ст. 345 ГК РФ в помощь.