[SvetlanaM]

Здравствуйте!
С какого момента собственник обязан платить за воду, эл-во, отопление?
С момента получения права собственности или с момента открытия лицевого счета?
Квартира в новостройке, там никто еще не жил.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от SvetlanaM

в новостройке

С момента принятия жилого помещения по передаточному акту.

[SvetlanaM]

Сообщение от Геральт из Ривии

С момента принятия жилого помещения по передаточному акту.

Читала в ЖК РФ, что обязанность возникает с момента получения права собственности… Нет?
А если на квартиру еще лицевой счет не открыт? Просто на новую квартиру уже долги успели навешать.

[Геральт из Ривии]

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

ст. 153, "Жилищный кодекс Российской Федерации"

Сообщение от SvetlanaM

уже долги успели навешать.

Ну... нужно разбираться, что за долг, его структура, кем, на каком основании и в каком размере начислялась плата. Застройщики и (или) управляющие организации, как правило, после ввода дома в эксплуатацию "химичат" с платой не по-детски.

Сообщение от SvetlanaM

А если на квартиру еще лицевой счет не открыт?

Лицевые счета не открываются на квартиру, они предназначены для учета расчетов с потребителями, не более.

[SvetlanaM]

На счет платежей будут разборки с УК, поскольку в долги приписали даже отопление!!! Которого просто быть не могло в период с июля по сентябрь… то есть отопление оплачивается по факту после начала отопительного сезона.

[SvetlanaM]

Сообщение от Геральт из Ривии

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи

Дело в том, что квартира покупалась у города (через департамент городского имущества). То есть без участия застройщика.

[Геральт из Ривии]

Ну так сразу и следовало указать это. Тогда, ес-но, с момента возникновения права собственности.