[ooksl]

Двум сводным братьям нотариусом после смерти отца было выдано свидетельство на равные доли в однокомнатной квартире. Один готов за денежную компенсацию передать свою долю другому брату у нотариуса, так как никто из них в регистрационную палату пока не обращался.
Как это сделать правильно - они друг друга не знают. Надо ли спрашивать справку из ПНД( водительских прав нет ) у брата, который за денежную компенсацию передает другому свою долю?
Надо ли удостоверять акт передачи денег за 1/2 доли у нотариуса или это будет продажа и соответственно всё обрастет большим налогом , так как они получили квартиру в наследство всего полтора года назад.
Брат, который выплачивает деньги за приобретение доли у другого брата инвалид 1 группы. Какие ещё расходы могут быть по этой сделке , чтобы поделить их поровну ?
Может ли нотариус в отсутствие брата -инвалида принять у другого брата отказ от своей доли и передаче её брату-инвалиду ( на безвозмездной основе или за деньги - как посоветуете ). То есть может ли нотариус принять на оформление передачу доли брату-инвалиду , а тот позже приедет и этот документ получит.

[Геральт из Ривии]

55. При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

[ooksl]

Геральт из Ривии, А может брат отказаться от своей доли в пользу другого , если уже выдано нотариальное свидетельство о разделе пополам ? Я точно видела что-то похожее на эту ситуацию на форуме Закония , но сейчас не могу найти где именно.

[Геральт из Ривии]

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

ст. 1157, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)"