[Алиса Р]

Добрый день!


Как продать квартиру?

Квартира была приватизирована. На 3 человек. Из них один ребёнок. Ему на сегодня 15 лет. Вторая часть собственности - моя. Третья - моего отца.

Отец умер и его часть унаследовали я и мой племянник (сын моего родного брата, который умер до отца, поэтому его часть наследует по праву представления мой племянник). У меня после вступления в наследство будет 1,5 части из трёх, одна у моего сына и 0,5 части у племянника. Я хочу продать квартиру. Поскольку у меня несовершеннолетний сын является собственником, то сделать это можно только через органы опеки. И тут два варианта. Первый продать и тут же купить - то есть условия его улучшить либо дать равноценную часть. Второй - продать и купить не сразу, а в течение месяца в другом городе.
Кто сталкивался с похожей ситуацией, помогите советом.



Можно ли продать квартиру, и положить деньги на счёт сына в банк или иные варианты?
Какие трудности могут возникнуть с ОП?

[ivasi]

Все ваши варианты нужно выяснять имено в опеке. Для конкретной квартиры. Но можно с большой уверенностью утверждать,что при 1/3 опека потребует одновременную встречную покупку для ребенка

[Алиса Р]

Спасибо. Так и думала.

А вариант положить деньги на счёт сына и постепенно искать квартиру для покупки не пройдёт?

[ivasi]

Сообщение от Алиса Р

Спасибо. Так и думала.

А вариант положить деньги на счёт сына и постепенно искать квартиру для покупки не пройдёт?

Тоько с разрешения опеки. Как правило такое она дает, если долька маленькая

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Алиса Р

А вариант положить деньги на счёт сына и постепенно искать квартиру для покупки не пройдёт?

Смотрите в первую очередь муниципальное законодательство.

[Алиса Р]

А причем тут муниципальное законодательство?
Честно говоря, я не знаю что это за зверь такой и с чем его кушать...
А можно поподробнее? Какую статью?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Алиса Р

А причем тут муниципальное законодательство?

При том, что детально подобные вопросы регламентируются именно им.

Сообщение от Алиса Р

А можно поподробнее? Какую статью?

Вы полагаете, я знаком с законодательством каждого муниципального образования?
К тому же у вас населенный пункт не указан.

[Алиса Р]

Я для подруги узнаю. Подруга и квартира в г. Тюмень.

[Геральт из Ривии]

http://https//www.gosuslugi.ru/106131/1/info

Внизу перечень нпа.
И еще: ЕМНИП, заявление подается в орган оип по месту жительства ребенка, а не по месту нахождения недвижимого имущества.