[rustr70]

Здравствуйте.
В далеком уже 2002 году я купил дачу в СНТ. Прошлый хозяин и прошлый председатель на вопрос о собственности ответили - "Не приватизирована" и я, получив на руки расписку от продавца, успокоился.
В этом году решил все же приватизировать земельный участок, начал собирать документы. Соседи мои проводили межевание, я начал расспрашивать инженера, что и как, и тут он и огорошил - оказывается мой участок давно в собственности, и у него этих собственников аж ТРИ! Я метнулся в Росреестр, заказал пока выписку, и пообщался в юристом. Он меня "обрадовал" - скорее всего надо иск подавать, т.к. простейший вариант с поиском прежних владельцев и составлением задним числом договора КП крайне трудно осуществим ввиду неизвестности где они находятся.
Так что, прошу пока советов о возможных еще вариантах.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от rustr70

скорее всего надо иск подавать

Какой и к кому?

Сообщение от rustr70

составлением задним числом договора КП

Ну о каком ДКП может идти речь, если

Сообщение от rustr70

Прошлый хозяин и прошлый председатель на вопрос о собственности ответили - "Не приватизирована"

?

Сообщение от rustr70

прошу пока советов о возможных еще вариантах.

Волшебный шар барахлит...

[rustr70]

Сообщение от Геральт из Ривии

Какой и к кому?

Не дописал - иск о признании права собственности.
На текущий момент публичная кадастровая карта показывает статус: Ранее учтенный, т.е собственники имеются. Т.к. я право не регистрировал, значит, кому-то земля принадлежит?
У меня имеются следующие документы - расписка, справка из СНТ о том, что я являюсь членом этого СНТ с 2003 года и схема расположения участка, заверенная подписью председателя и печатью СНТ.
Каким образом мне доказать право собственности?

[Геральт из Ривии]

Смысл о чем-то говорить, пока вы не получите выписку...

[rustr70]

Понял, спасибо. Буду ждать выписки.
Просто меня взбудоражило это сообщение инженера, прям представил себе квартиру с 30 вьетнамцами, в ней прописанными.

[Геральт из Ривии]

Ну, если исходить из того, что

Сообщение от rustr70

Прошлый хозяин и прошлый председатель на вопрос о собственности ответили - "Не приватизирована"

то на

Сообщение от rustr70

2002 год

з/у находился в собственности либо мун. образования, либо СНТ.

Если же инженер не брешет, то в выписке будет указан новый собственник и основание регистрации ПС. А без участия председателя такое произойти не могло...

[rustr70]

Получил сегодня выписку.
П.4 Правопритязания - отсутствуют.
Т.е. инженер все же сбрехал?

[rustr70]

Попробую еще раз обратиться к коллективному разуму.
Ситуация такая - в Росреестре данные о моем участке отсутствуют. По их словам - только если до 1998 года была оформлена собственность, в их базе данных нет.
Так же они мне сказали, что приватизировать такой земельный надел нельзя - только обратиться в администрацию местную с заявлением о выделении надела в собственность.
Я как-то запутался. Прошу подсказать - каким образом можно получить в собственность земельный участок в СНТ, членом которого я являюсь?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от rustr70

обратиться в администрацию местную с заявлением о выделении надела в собственность.

Если з/у в собственности мун. образования, то все верно.

[rustr70]

Продолжения страданий.
Из Администрации пришел отказ в связи с тем, что участок, исходя из смысла ответа Администрации, согласно сведениям, полученным в порядке информационного взаимодействия, имеет собственника.
При повторном обращении в Росреестр за расширенными выписками из ЕГРН я получил те же сведения - отсутствие зарегистрированных прав собственности.
При личном обращении в Кадастр специалист показала на экране компа, что в их внутренней системе есть записи о 3 собственниках по годам - 1992, 1998, 1999. Но дать выписку она отказалась.
Прошу подсказать - в каком мне направлении двигаться хоть?
Последнего продавца мне найти не удалось.