[ken9544]

Здравствуйте.
Я являюсь собственником 2/3 доли жилого помещения и хочу сдать одну комнату в наем, т.к. сейчас проживаю в другом месте и платить за пустую квартиру накладно. Квартира 3х комнатная, все комнаты раздельные причем две из них одинаковые. В квартире также проживает мой племянник который является владельцем 1/3 доли. Так вот, могу я сдать в наем комнату без его разрешения или нет, и если нет то почему?
Спасибо.

[Bluesangel]

ken9544, нет, не можете, потому, что он является совладельцем, так же как и он не может сдавать свою долю без Вашего согласия.

[ken9544]

1.Я могу поселить в комнату кого-либо безвозмездно, например друзей которым негде жить?
2.Если по суду определить порядок пользования жил.помещением, т.е. одна комната тому, две тому, то в этом случае я могу сдавать жилье в наем?

[Света жжж]

Сообщение от ken9544

одна комната тому, две тому?

Порядок пользования Вы определите для себя?
Или для того кого собираетесь поселить? Тогда его надо сделать собственником.
Конечно для себя, соответственно и проживать в этой комнате сможете только сами.

[ken9544]

При долевой собственности я могу только проживать в квартире, но не распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Я правильно понял?
Какой- то урезанный вариант собственности.
Так что же мне предпринять чтобы сдать в наем свою долю (кроме варианта договора с сособственником)?

[Bluesangel]

Сообщение от ken9544

но не распоряжаться своей долей по своему усмотрению.

Смотря как распоряжаться - подарить - кому угодно, и согласие совладельца не требуется.
Продать - ком угодно, но совледелец будет иметь право преимущетсвенной покупки.
Сдавать в наём, регистрировать кого-либо (кроме несовершеннолетних) - с согласия совладельца