[Никитин]

Добрый день всем.
В спорной квартире прописаны:я,бывшая жена и дочь.Сейчас суд установил,что квартира принадлежит мне,т.е. я один являюсь собственником. БЖ и дочь проживают в другом городе(временная регистрация).БЖ за коммунальные услуги(за квартру) не платит,выписываться добровольно не желает.
1).Нужно продать квартиру,но как понимаю пока все не выписаны продать не могу?
2).Возможно на основании решения суда,что квартира пренадлежит мне выписать БЖ или обязательно подавать в суд что бы приняли решение выписать её?
3).Можно в одно исковое заявление вписать пунк о принуждении БЖ погасить половину долга за квартплату?

Зарание всем спасибо за пояснения и ответы.

[Bluesangel]

Сообщение от Никитин

1).Нужно продать квартиру,но как понимаю пока все не выписаны продать не могу?

Сможете, но кто купит, с приписанными.

Сообщение от Никитин

Возможно на основании решения суда,что квартира пренадлежит мне выписать БЖ или обязательно подавать в суд что бы приняли решение выписать её?

если добровольно не хочет, да, обращайтесь в суд, и снимайте с регистрационного учёта по Решению суда.

[Никитин]

Сообщение от Bluesangel

Сможете, но кто купит, с приписанными.

В паспортном столе не дают справку для продажи пока все не выписаны.

[АндрейАлександрович]

Квартира в собственности? или вы квартиросъемщик?

[Никитин]

Квартира в собственности(приватизирована).Собственн иком является один человек-то есть я.

[Mara]

Сообщение от Никитин

В паспортном столе не дают справку для продажи пока все не выписаны.

Это что-то новенькое.. Для отчуждения квартиры Вам понадобится выписка из домовой книги. И нет нужды вообще объяснять им, зачем Вам эта выписка нужна.
У Вас два варианта: продажа с обременением, но теряете в цене, а сейчас и так продажа недвижимости плохо идет.
Или же снятие ее с рег. учета в судебном порядке. Но нужно знать, как и почему Вы стали собственником этой квартиры. Если, например, БЖ была зарегистрирована во время приватизации, то не снимете ее с рег. учета никогда.
Что касается понуждения оплатить услуги ЖКХ - не получится. Только регрессный иск после оплаты всей задолженности.

[Bluesangel]

Сообщение от Mara

Это что-то новенькое.. Для отчуждения квартиры Вам понадобится выписка из домовой книги. И нет нужды вообще объяснять им, зачем Вам эта выписка нужна.

Вот и я удивилась...Ну, думаю. мож постарела...за неделю-то.

[Mara]

Bluesangel, неа... Ты просто давно не ходила в паспортный стол.. Там теткам всегда и все нужно знать, и, желательно, принять участие во всех не касающихся их делах.