[vickytory]

Мой муж с бывшей женой и дочерью, продали трехкомнатную квартиру, добавив деньги, купили три однокомнатных. Все это произошло после развода с бывшей женой. Инициатором стала бывшая жена, которая нашла нового мужа в Германии. Получилось так, что мы живем в квартире, где собственницей является его дочь. Квартиру, где собственник муж, дочь (по доверенности данной отцом на продажу) продает, чтобы купить другую. Муж предложил дочери сделать обмен, ведь в случае продажи его квартиры, у него не остается ничего. У его б/жены есть собственность, у дочери квартира, где живем мы с мужем, а муж остается ни с чем. Дочь отказывается делать обоюдное дарение, мотивируя тем, что став собственником подаренной отцом квартиры, продав ее как собственница и купив новую, она станет два раза собственницей, (что нельзя делать в течение года) за что полагается платить налог. Правда ли это?

[ivasi]

пока не произошло непоправимое,отзовите доверенность

[vickytory]

Доверенность уже отозвали. Она пока не знает. Но говорит, что есть несколько клиентов на эту квартиру. Что нам делать? Как узнать, правду ли она говорит по поводу налога?

[ivasi]

а что вы имеете ввиду под "два раза собственницей"?
и риторический вопрос: а что мешает просто заключить договор мены одной квартиры на другую без доплат?

[Н.К.]

Сообщение от vickytory

Она пока не знает.

vickytory, Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.

[vickytory]

Сообщение от ivasi

а что вы имеете ввиду под "два раза собственницей"?
и риторический вопрос: а что мешает просто заключить договор мены одной квартиры на другую без доплат?

Если дочь принимает в дар квартиру, она становится собственницей (раз), потом продав ее и купив другую квартиру, становится собственницей (два). Так она нам объясняет.
По поводу мены, я не могу сказать, т.к. муж говорит только о обоюдном дарении. Говорит, там налог большой.

[vickytory]

Сообщение от Н.К.

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана

Ничего не имею против, вот только лицо, которому была выдана доверенность, по всему видно планирует более преступные действия по отношению с своему отцу, доверившемуся этому самому "лицу" свое имущество и ожидающему, что дочь выполнит свои обязательства по отношению к доверителю. К тому же мы конечно поставим ее в известность, прежде выяснив, как мы можем защититься от неправомерных действий "лица".

[Н.К.]

Сообщение от vickytory

прежде выяснив, как мы можем защититься от неправомерных действий "лица"

Как раз выполнив свою обязанность:

Сообщение от Н.К.

известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность

[vickytory]

Это важно, конечно. Сказали. А дальше то что?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от vickytory

муж говорит только о обоюдном дарении.

И как он себе это представляет?

Сообщение от vickytory

А дальше то что?

Вы б поиском пользовались... В таких случаях в Росреестр подается заявление о внесении записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника.