[boll]

Здравствуйте! Я проживаю в неприватизированой квартире (по найму), правомерно ли берут с меня ежемесячно плату на проведение капремонта дома, который планируется в будущем...И за что я вообще должен платить в отличии от собственников жиля? Спасибо!

[lgv]

Сообщение от boll

правомерно ли берут с меня ежемесячно плату на проведение капремонта дома, который планируется в будущем...

Неправомерно.
Плата отличается: по строке "кап. ремонт", который берется только с собственника, у нанимателя строка "найм", которой нет у собственника.

[boll]

Спасибо, а с меня почему-то берут и за найм и за капремонт?! А есть какой-то документ где это отражено?

[Ксения Михайловна]

boll за копитальный ремонт обязан платить только собственник жилого помещения!!! Вы как наниматель платитель только по строке "НАЙМ".
Неправомерно взымать с Вас плату за проведение капитального ремотна, в данном случае за капремонт платит собственник- а именно я полагаю Администрация вашего города.

[GraD]

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
ст. 154 Жилищного кодекса РФ

[boll]

Всем спасибо, попробую оспорить с ТСЖ.

[boll]

Здравствуйте, еще один вопрос: так как я отказался платить за капремонт, теперь эта статья "висит" у меня как долг у же за три месяца. Что можно сделать в этом случае(куда обратиться) поскольку мне говорят в ТСЖ что мне эту сумму все равно рано или поздно придется оплатить. Я не могу с ними спорить, т.к. не обладаю конкретными знаниями закона. Надеюсь кто-то поможет. Спасибо!

[Ксения Михайловна]

boll, Вы обратитесь в Администрацию Вашего города с письменным заявлением. Не ищите к кому именно и куда именно, пишите прямо на имя Нлавы города, и приложите к заявлению ксерокопии квитанций за пару месяцев. В течении месяца вам в любом случае должны дать ответ. По крайней мере у Вас будут письменные подтверждения тому, что Вы не сидели, сложа руки, а так сказать, искали законный выход из сложившейся ситуации.
В любом случае. помните, что согласно Жилищному кодекса за капитальный ремонт платит СОБСТВЕННИК!

[boll]

Спасибо за разъяснение Ксения Михайловна! Сегодня попробую написать заявление...