[Манделла]

Подписан договор дарения квартиры, получено нотариальное согласие супруга продавца, продавцом выписана доверенность третьему лицу на подачу договора в орган регистрации. Все эти документы имеются у покупателя, который с третьим лицом должен сам подать документы на регистрацию. Однако покупатель в настоящее время не имеет возможности подать документы на регистрацию и планирует подать где-то в феврале 2018 года.
Вопрос: нет ли законных оснований для отказа в регистрации перехода права собственности, если с момента подписания договора и подачей документов прошло около пяти месяцев?

[Zhanna]

Сообщение от Манделла

договор дарения ... продавца .... покупателя

Вероятно, дарителя и одаряемого...

Сообщение от Манделла

нет ли законных оснований для отказа в регистрации

Нет.

[ivasi]

Но надо иметь ввиду, что до регистрации перехода права собственности, собственник останется прежним. И , например, может подарить квартиру кому-то еще
А с учетом ваших оговорок про покупателя, покупатель рискует остаться и без денег и без квартиры

[ermiht]

"Покупатель" в курсе про то, что за "подаренную" квартиру еще придется платить налог (при условии отсутствия родственных связей)?

[Манделла]

Сообщение от ermiht

"Покупатель" в курсе про то, что за "подаренную" квартиру еще придется платить налог (при условии отсутствия родственных связей)?

Теперь в курсе. Придется куплю-продажу оформлять, там вроде около 7 лет прошло.