[Noklohoma]

Посоветуйте как быть - покупать или нет апартаменты для собственного проживания Сдавать в аренду не планирую, только для семейного пользования.

Всякое может быть, жизненные планы могут измениться и возможно захочется продать. Прочитал в государственной газете "РГ" про риски уплаты налога 31%= (НДФЛ + НДС) в случае продажи нежилой недвижимости (апартаментов).
Такая практика только в южных регионах Росиии или везде?

Российская газета - Экономика Юга России №7418 (252)
https://rg.ru/2017/11/08/reg-ufo/na-...h-kvartir.html

[Noklohoma]

Как сейчас - берут налоги при необходимости продать апаратаменты?

[ermiht]

Ну про НДС - абсурд. Да и никогда не поздно прямо перед сделкой подстраховать себя от идиотов, зарегистрироваться ИП на УСН 6%, а после продажи закрыть. Заплатите налог 6% и закроете.

[Курилко Лариса]

Здесь вопрос не только в налоге. Так как апартаменты- нежилое помещение, при строительстве таких объектов могут не соблюдаться строительные нормы и правила для жилых помещений, например, шумоизоляция, инсоляция, и так далее.
Коммунальные платежи выше, так как это нежилье.
Прописка, естественно не разрешена. Единственная выгода- это дешевле жилья, но коммунальные платежи и налоги со временем, этот дисбаланс выровняют.