[Настя А]

До брака начала оформлять квартиру родного дедушки, оформила как договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивенцем, договор и свидетельство о государственной регистрации права на руки получила уже после брака.
В квартире прописан только дедушка (он жив),но он не живет в ней.
Вопрос: может ли муж после разводе претендовать на эту квартиру?
Вопрос 2:в квартире был сделан ремонт и куплена мебель на деньги, взятые в долг (без расписок), выплатили только 1\3. при разводе это как-то оговаривается?

[Света жжж]

Сообщение от Настя А

Вопрос 2:в квартире был сделан ремонт и куплена мебель на деньги, взятые в долг (без расписок), выплатили только 1\3. при разводе это как-то оговаривается?

ВЫ в браке несете соразмерные вложения, соответственно эти вложения можно делить.

[Настя А]

Сообщение от Света жжж

ВЫ в браке несете соразмерные вложения, соответственно эти вложения можно делить.

возможен ли такой вариант: мебель остается бывшим мужем выплачивается до половины долга, а вторая половина долга остается за мной

[Света жжж]

Вам надо при разводе заключить соглашение, устраивающие обе стороны.
В противном случае раздел происходит в суде.

[Настя А]

а что по поводу 1 вопроса?

[Mara]

Настя А, а по поводу первого вопроса - практика разная! Большинство судей, в том числе, и ВС считает договор ПСИ возмездным, раз рентные платежи выплачиваются в период брака. Соответственно, супруг имеет право предъявить свои требования на некую долю квартиры. Меньшинство ( в том числе, и я) считают, что рентные платежи не являются платой за данное жилое помещение и , соответственно, нельзя говорить о том, что данная квартира является совместно нажитым имуществом, но только в том случае, если квартира была передана безвозмезно. Недавно было решение суда в Москве именно такое, что меня порадовало. Но, повторюсь, большинство считает иначе...

[Настя А]

Сообщение от Mara

Настя А, а по поводу первого вопроса - практика разная! Большинство судей, в том числе, и ВС считает договор ПСИ возмездным, раз рентные платежи выплачиваются в период брака. Соответственно, супруг имеет право предъявить свои требования на некую долю квартиры. Меньшинство ( в том числе, и я) считают, что рентные платежи не являются платой за данное жилое помещение и , соответственно, нельзя говорить о том, что данная квартира является совместно нажитым имуществом, но только в том случае, если квартира была передана безвозмезно. Недавно было решение суда в Москве именно такое, что меня порадовало. Но, повторюсь, большинство считает иначе...

но ведь квартира переходит в мою собственность только после смерти дедушки (тьфу-тьфу), как он может претендовать в данный момент?

[Mara]

Настя А, разделит совместно нажитое имущество, высчитает долю, пропорциональную выплаченным рентным платежам в период брака...
Такое случается...
Но, конечно же, тоже будет и дальше выплачивать рентные платежи.

[Настя А]

Сообщение от Mara

Настя А, разделит совместно нажитое имущество, высчитает долю, пропорциональную выплаченным рентным платежам в период брака...
Такое случается...
Но, конечно же, тоже будет и дальше выплачивать рентные платежи.

если я правильно поняла, то я ему должна буду половину суммы заплаченных по квартире платежей?

[Настя А]

+ подписи на квитанциях стоят везде мои (как он может доказать что он их оплачивает)
другие пункты договора он не исполняет (не осуществляет уход, не обеспечивает питанием и одежной и тд, этим занимается моя мама, он живет у нее)