05.03.2018, 19:03 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 05.03.2018
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Долевая квартира
Доброго времени суток!
Имеется долевая собственность в трехкомнатной квартире на первом этаже на трех соседей (наша доля 36/100). Иные участники общей долевой собственности: 1. Хозяин А (доля 26/100) 2. Хозяйка Б + ее несовершеннолетняя дочь + сестра (доля 37/100) Хозяин А заселил своего отца в квартиру. Отец хозяина А и хозяйка Б страдают алкоголизмом. Хозяйка Б не работает, ребенок учится в школе в старших классах. Услуги ЖКХ отказывается оплачивать, набрался солидный долг, равный половине рыночной стоимости ее собственности. Обдумываю два вектора действий: 1. Продажа своей собственности. 2. Перевод своей доли в нежилое для дальнейшей коммерческой деятельности. В свою комнату сделать отдельный вход с улицы. Первый вариант не совсем привлекателен-с такими соседями тяжело будет найти покупателя, цена-мизерная. Подписывать у нотариуса отказную Хозяйка Б отказывается, самый простой вариант и юридически чистый вариант это с отправлением оповещений о продаже по почте и не получив обратную связь в течении месяца, пробывать продать ее? Такое разрешение на продажу действует всего в течении месяца? Все верно? Второй вариант более интересен, на сколько сложный процесс? Можно ли долю в трехкомнатной квартире сделать нежилой, а потом перевести в коммерческую? Что для этого понадобиться? У Хозяйки Б большой долг ЖКХ и несовершеннолетняя дочь напомню, можно ли каким-нибудь образом присвоить ее часть собственности себе с последующим погашением долга? |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2018, 23:05 | #2 | |||
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Кроме продажи у Вас нет вариантов |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
06.03.2018, 14:36 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 05.03.2018
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях