[somatik]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста как узаконить реконструкцию части дома на участке в подмосковном поселке. Право собственности на земельный участок и старую постройку от 1996 года. До реконструкции половина дома с общей кухней принадлежала 2 собственникам. В результате реконструкции произошло полное разделение с соседом. Теперь у каждого отдельный вход +отдельная кухня+ пристроенные помещения на 1 этаже +появился второй этаж(3 комнаты).

[Karusya]

По "дачной амнистии" - сделать техпаспорт и оформить право собственности на реконструированный объект.

[somatik]

Уважаемый (ая) Karusya! Благодарю вас, за то, что откликнулись.
Вы пишете о "дачной амнистии". Кажется воспользоваться этим порядком оформления можно до 01.01.2010? Если так, то видимо я не успеваю.
Ведь при "узаконивании" самовольной реконструкции, насколько я понимаю, не миновать встречи с геодезистами, проведения межевания, обмеров БТИ, еще каких-то неведомых мне действий и все это затягивается во времени надолго.
Или может я ошибаюсь?

[Bluesangel]

somatik, у Вас произошел реальный раздел домовладения?
С сособственником ещё необходимо будет составить соглашение о реальном разделе домовладения (и земельного участка, если там меняли доли).

[somatik]

Уважаемая (ый) Bluesangel!
Сосед действительно является сособственником домовладения. Раздел общего с соседом земельного участка произошел в натуре в 1996 году, после этого мы с соседом ( каждый в отдельности) в 1998 году приватизировали свои части земельного участка. У меня и у соседа на руках свидетельство на право частной собственности на землю (розовое). Описание собственности- земельная доля при домовладении.
Что касается домовладения: у меня есть "договор на передачу жилого помещения в частную собственность" от 1995г (на те помещения, что были до реконструкции). "договор о передаче в долевую собственность жилого помещения, состоящего из 4 комнат в коммунальной квартире".
Реальный и полный раздел домовладения был в 2004 г. Сосед полностью разрушил свои жилые помещения + общий вход+ общую прихожую +общую кухню и построил на этом фундаменте все новое.
Я сохранила свои старые жилые помещения + добавила новые + отдельный вход в свою половину со своего земельного участка.

Спасибо, что подсказали о необходимости составления соглашения о реальном разделе домовладения. Видимо оно должно быть в нотариальной форме с указанием новых площадей? И на каком этапе "узаканивания" реконструкции и кто его потребует?
Заранее благодарю.