Ответить

 

Опции темы
Старый 07.05.2009, 19:16   #1
somatik
Пользователь
 
Аватар для somatik
 
Регистрация: 30.04.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Question Как узаконить реконструкцию старого дома на даче

Добрый день!
Подскажите пожалуйста как узаконить реконструкцию части дома на участке в подмосковном поселке. Право собственности на земельный участок и старую постройку от 1996 года. До реконструкции половина дома с общей кухней принадлежала 2 собственникам. В результате реконструкции произошло полное разделение с соседом. Теперь у каждого отдельный вход +отдельная кухня+ пристроенные помещения на 1 этаже +появился второй этаж(3 комнаты).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.05.2009, 20:56   #2
Karusya
Юрист
 
Аватар для Karusya
 
Регистрация: 30.01.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 517
Благодарности: 0
Поблагодарили 159 раз(а) в 146 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

По "дачной амнистии" - сделать техпаспорт и оформить право собственности на реконструированный объект.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.05.2009, 18:24   #3
somatik
Пользователь
 
Аватар для somatik
 
Регистрация: 30.04.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Уважаемый (ая) Karusya! Благодарю вас, за то, что откликнулись.
Вы пишете о "дачной амнистии". Кажется воспользоваться этим порядком оформления можно до 01.01.2010? Если так, то видимо я не успеваю.
Ведь при "узаконивании" самовольной реконструкции, насколько я понимаю, не миновать встречи с геодезистами, проведения межевания, обмеров БТИ, еще каких-то неведомых мне действий и все это затягивается во времени надолго.
Или может я ошибаюсь?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.05.2009, 00:26   #4
Bluesangel
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Bluesangel
 
Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721 раз(а) в 1,616 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

somatik, у Вас произошел реальный раздел домовладения?
С сособственником ещё необходимо будет составить соглашение о реальном разделе домовладения (и земельного участка, если там меняли доли).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.05.2009, 11:49   #5
somatik
Пользователь
 
Аватар для somatik
 
Регистрация: 30.04.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию как узаконить реконструкцию старого дома на даче

Уважаемая (ый) Bluesangel!
Сосед действительно является сособственником домовладения. Раздел общего с соседом земельного участка произошел в натуре в 1996 году, после этого мы с соседом ( каждый в отдельности) в 1998 году приватизировали свои части земельного участка. У меня и у соседа на руках свидетельство на право частной собственности на землю (розовое). Описание собственности- земельная доля при домовладении.
Что касается домовладения: у меня есть "договор на передачу жилого помещения в частную собственность" от 1995г (на те помещения, что были до реконструкции). "договор о передаче в долевую собственность жилого помещения, состоящего из 4 комнат в коммунальной квартире".
Реальный и полный раздел домовладения был в 2004 г. Сосед полностью разрушил свои жилые помещения + общий вход+ общую прихожую +общую кухню и построил на этом фундаменте все новое.
Я сохранила свои старые жилые помещения + добавила новые + отдельный вход в свою половину со своего земельного участка.

Спасибо, что подсказали о необходимости составления соглашения о реальном разделе домовладения. Видимо оно должно быть в нотариальной форме с указанием новых площадей? И на каком этапе "узаканивания" реконструкции и кто его потребует?
Заранее благодарю.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе