16.04.2018, 07:15 | #1 | |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 53
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как определить границы СНТ?
В законе описаны обязанности не членов СНТ пользующихся услугами СНТ в границах СНТ. А как правление докажет, что мой участок в его границах если право собственности у меня и мой участок находиться с краю?
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.04.2018, 08:31 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.04.2018, 20:44 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 53
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
СНТ это юридическое лицо, а не административная единица и как оно может претендовать на границы проходящие по границам частных собственников не являющихся членами СНТ? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.04.2018, 07:51 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
земельный участок в определенных границах, разделенный на N количество участков, которые могут принадлежать как гражданам, так и относиться к имуществу общего пользования. В каких границах находится ваш участок может быть видно из документов, о которых я вам указал выше. СНТ, как я понял, претендует не на ваш участок, а ваши деньги
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.04.2018, 22:24 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 53
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
1) ГКРФ ст. 124, 2) ст.2 ФЗ 131 и 3) Законе Московской области № 11/2013-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Московской области». СНТ в этих правовых актах не упоминается в качестве единицы административно-территориального деления и являясь юридическим лицом НЕ наделён территорией (ст 52 и ст54 ГК РФ). Как видно из этих ссылок, в уставных документах юридического лица сведений о некой территории СНТ (юрлица) не содержится. При этом не исключается, что организация, как юридическое лицо имеет возможность приобрести на законных основаниях некое имущество. Закон не исключает, что таким имуществом может быть земельный участок. При этом права на такой участок возникают с момента государственной регистрации такого права (регистрация права на недвижимость ст 4 п1 ФЗ-122 от 21 июля 1997года) Поскольку при введении в оборот внесистемного понятия ТЕРРИТОРИЯ СНТ доказательств того, что СНТ является неким территориальным образованием не приводится, то получаем, что вводя в обиход понятие "ТЕРРИТОРИЯ СНТ" законодатель вёл речь о неком пространстве состоящем из ИМУЩЕСТВА в виде земельного участка, права собственности, срочного или бессрочного пользования на которое подтверждены имеющимися у СНТ документами (свидетельство или выписка из ЕГРП). К такому имуществу может относиться земля общего пользования СНТ, но ни как не земля в собственности физического лица. С натяжкой можно предположить, что участки находящиеся в собственности ЧЛЕНОВ садового товарищества также можно отнести к некому пространству имеющему отношение к "территории СНТ". Но НЕТ никаких законных оснований утверждать, что участки находящиеся в собственности физических лиц, ведущих садоводческую деятельность в индивидуальном порядке и НЕ являющихся ЧЛЕНАМИ садового товарищества, относятся к "территории СНТ". Последний раз редактировалось in_trepid; 26.04.2018 в 22:34.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2018, 08:02 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Дальше спорить с вами просто не смею |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2018, 15:43 | #7 | |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 53
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Земельный кодекс ст 11.4 п.4 чётко говорит, что такой участок СНТ ранее размежеванный, а после распроданный частникам имеет измененные границы. 4. Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Последний раз редактировалось in_trepid; 27.04.2018 в 15:50.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2018, 16:07 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 53
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Также Земельный кодекс говорит нам следующее относительно дачных кооперативов превращённых в СНТ:
Статья 11.5. Выдел земельного участка 1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2018, 18:14 | #9 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это не исключает, что в границах этого з\у, находятся з\у не членов снт.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2018, 19:10 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 53
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
З/у этого конкретного не члена СНТ принадлежит ему на правах собственности возникших как результат выдела из з/у дачного кооператива предыдущими собственниками. З/у ДК после этого приобрёл изменённые границы (Земельный Кодекс ст 11.5 п.1). А впоследствии ДК преобразовался в СНТ.
В суде СНТ должен предоставить кадастровый документ отражающий настоящее состояние границ, а не то что ему выделило государство СССР для межевания. По этому документу будет видно, что з/у не члена находится за пределами границ СНТ. Не так ли? Или у СНТ может не быть такого документа отражающего современные истинные границы по ЗК ст 11.4 и 11.5. Тогда что? Последний раз редактировалось in_trepid; 27.04.2018 в 19:23.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях