[saha.626]

как выписать бывшего мужа из неприватезированной квартиры?
если :
1. главный квартиросъемщик моя мама , кто должен подавать иск? она или могу я.
2. у меня также есть. его объязательство заверенное у натариуса, по которому он согласен и должен был выписаться 17.09.08.
3. разведены с 07.08.08.
4. не проживает и не платит за комунальные услуги с 17.03.08.

ЗАРАНИЕ СПАСИБО!!!

на какие статьи и пункты закона можно опереться ?
и как можно назвать исковое заявление?

На какие законы можно опереться при составлении иска о снятии с регистрационного учета, если квартира не приватизированная и ответчик в ней не живет больше года и не оплачивает коммунальные услуги. Так же имеется обязательство о снятии с регистрационного учета из квартиры до 17 сентября 2008 года заверенное у нотариуса.

[Mara]

saha.626, добрый вечер! На Ваш вопрос ответить сложно, так как в рамках интернета иски не составляются. Иск должен быть не о снятии с рег. учета, данное обязательство сняться с рег. учета вообще недействительно, нотариус, удостоверивший его, был неправ..
Если гражданин выехал в другое постоянное место жительства, не интересуется муниципальной квартирой, не оплачивает услуги ЖКХ, не держит в ней вещей, вывез их добровольно и т.д. и т.п. - иск Вы подаете о признании договора социального найма с ним расторгнутым, право пользования прекращенным со снятием с регистрационного учета. Доказательства - за Вами. В Москве такие иски практически никогда не удовлетворяются..даже если человек более 10 лет отсутствует. К сожалению, это так..
Ссылаться нужно на ст. 83 ЖК, на Закон о свободе передвижения.

[Олежик]

Вы сами ответили на поставленный вопрос,но сами и не согласились со свооим же утверждением.В настоящем случае приминима пп.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

[ivasi]

Сообщение от Олежик

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

это здесь не подойдет - здесь выселение по иску другого нанимателя. Наймодатель деньги получал. И доказать, что деньги не передавались - практически невозможно.

[Mara]

Выселение за неоплату ком. услуг - это право наймодателя. А в указанном мной случае - неоплата лишь как одна из составляющих того, что гражданин выехал в другое ПМЖ и не имеете заинтересованности в пользовании данной муниципальной квартирой.

[saha.626]

огромное спасибо всем за помощь