Ответить

 

Опции темы
Старый 12.07.2018, 12:26   #1
BIV
Пользователь
 
Аватар для BIV
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 130
Благодарности: 70
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Брак после получения ипотеки

Здравствуйте! Прошу совета по своей ситуации.
Дочь живёт с молодым человеком уже 5 лет. Сейчас хотят купить квартиру в строящемся доме, который собираются закончить к декабрю этого года, а ключи дать в первом квартале 2019.
Первоначальный взнос - только средства молодого человека. Ипотека тоже оформляется полностью на него, ТК дочь нигде официально не оформлена. В последствии планируется гасить средствами дочки, нашими и зятя.
Они подали заявление в ЗАГС на 16.08.2018, Квартиру забронировали до 31.07.18 и после этого начнется процесс оформления документов.
Вопрос. Как оформить долю моей дочери 1/2? Будет ли считаться что квартира приобретена в браке?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.07.2018, 21:38   #2
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,576
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,182 раз(а) в 3,069 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BIV Посмотреть сообщение
Будет ли считаться что квартира приобретена в браке?
Очень сомнительно. Но нужно смотреть на даты регистрации брака, заключения ДДУ и кредитного договора.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.07.2018, 12:10   #3
BIV
Пользователь
 
Аватар для BIV
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 130
Благодарности: 70
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Очень сомнительно. Но нужно смотреть на даты регистрации брака, заключения ДДУ и кредитного договора.
Дду не позднее 30.07, брак 16.08, собственность 31.12.18(позднее уже будет неустойка). Документы на рассмотрение ипотеки на него поданы 12,07,18
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.07.2018, 12:47   #4
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,576
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,182 раз(а) в 3,069 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BIV Посмотреть сообщение
Дду не позднее 30.07
Если ДДУ будет заключен и обязательства по нему будут исполнены до регистрация брака, то общим имуществом супругов ни имущественные права, ни впоследствии квартира являться не будут.
Причем исполнение обязательств по ДДУ до регистрации брака и исполнение обязательств по кредитному договору после регистрации брака - две большие разницы.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.07.2018, 13:04   #5
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,576
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,182 раз(а) в 3,069 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

И да, дата регистрации права собственности на ЖП никакого значения иметь не будет.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.07.2018, 15:45   #6
BIV
Пользователь
 
Аватар для BIV
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 130
Благодарности: 70
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

[QUOTE=Геральт из Ривии;1362398]Если ДДУ будет заключен и обязательства по нему будут исполнены до регистрация брака, то общим имуществом супругов ни имущественные права, ни впоследствии квартира являться не будут/QUOTE]

Подскажите, пожалуйста, что значит исполнение обязательств по ДДУ до регистрации брака?
Подскажите, пожалуйста, как быть и что сделать?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.07.2018, 16:26   #7
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 6,405
Благодарности: 36
Поблагодарили 1,732 раз(а) в 1,675 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А почему дочь хочет 1/2 если первоначальный взнос - деньги его?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.07.2018, 16:29   #8
BIV
Пользователь
 
Аватар для BIV
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 130
Благодарности: 70
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
А почему дочь хочет 1/2 если первоначальный взнос - деньги его?
Потому что потом своими взносами с нашей помощью они выйдут в 50*50 оплаты всей ипотеки
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.07.2018, 19:37   #9
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,576
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,182 раз(а) в 3,069 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BIV Посмотреть сообщение
как быть и что сделать?
Брачный договор.
Если откажется, в дальнейшем денежные средства передавать исключительно по договорам займа без установления срока возврата этих средств, но с установлением размера процентов за пользование займом. Причем договоры заключать исключительно с зятем, а не с обоими.
Или вообще их не передавать.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.07.2018, 22:50   #10
BIV
Пользователь
 
Аватар для BIV
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 130
Благодарности: 70
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Брачный договор.
Если откажется, в дальнейшем денежные средства передавать исключительно по договорам займа без установления срока возврата этих средств, но с установлением размера процентов за пользование займом. Причем договоры заключать исключительно с зятем, а не с обоими.
Или вообще их не передавать.
Он нисколько не отказывается, он за. Только не знаем как оформить правильно (на случай если у них все разладится), вот и спрашиваем
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе