[blackmag]

В 1993 г. (без точной даты) муж М. и жена Ж., проживающие по ул. Синяева, д. 3, кв. 1 получили от некоего АО по договору в совместную собственность 21\100 долю дома общей площадью 99,2 кв.м. по ул. Синяева, д. 3. Согласно Договору бесплатно было передано 28,5 кв.м. Оценка доли жилого дома 2030 руб.

Выдано в конце ноября 1993 г. Регудостоверение БТИ на 021 долю дома общей площадью 99,2 кв.м. ___ жилого дома №1-3 по ул. Синяева по праву личной собственности за Ж. по Договору.
Ошибку в регудостоверении объясняют тем, что девушка, заполнявшая его торопился в отпуск... :ranting2:


Возникли вопросы с наследством:
1. Выходит, все же передали не квартиру под №1, а 21\100 долю дома. Но регудостоверение косячное, значит руководствуемся договором.
2. Договор - этот между АО и физлицами, выходит это договор дарения? Или что это вообще такое? Приватизации? Вроде нет, там ведомственный, гос и муниципальный фонд.
3. Какие проблемы вообще могут быть и как лучше это исправить?
4. Как расценивать, что недвижка переда в совместную собственность? Какие последствия для наследования?

[Bluesangel]

blackmag, на поняла - что там выделили с улицами...
В штампе о регистрации места жительства не может быть указана доля дома, там, естественно, указывают - кв.1, кв.2, и т.д.
В правоустанавливающем документе значится - 21/100, что составляет 28, 5 кв.м. (99, 2 кв.м. - это общая площадь).

Сообщение от blackmag

021 долю дома общей площадью 99,2 кв.м. ___ жилого дома №1-3 по ул. Синяева

021 - это Ваша опечатка, или тоже техошибка в Регистрационном?
Дом № 1-3- - проблемы могут быть, так как объект иной, нежели в договоре.

Сообщение от blackmag

получили от некоего АО по договору в совместную собственность

или же -

Сообщение от blackmag

по праву личной собственности за Ж.

Получите Дубликат регистрационного удостоверения.
Хотя, не очень понимаю, зачем выдавали регистрационного удостоверение, если у Вас Договор передачи...Сам Договор в БТИ регистрировали в 1993 году?Отметка есть?

[blackmag]

Bluesangel,
1. Вроде про регистрацию по месту жительства не говорил
2. нет, я дословно переписал как в доках. завтра выложу скану, сами поймете, о чем я. Объяснять сложно.
3. Отметки есть, но весьма странные - про землю, про номер реестра (соответствует записи в реестр БТИ при выдаче регудостоверения). Не похоже, что БТИ...что меня и смущает
4. Вы можете сказать, что это за договор такой?! Не приватизация ведь...

[Bluesangel]

Сообщение от blackmag

Вы можете сказать, что это за договор такой?! Не приватизация ведь.

Приватизация - это передача государственного имущетсва (муниципального) в собственность граждан (бесплатно). Быть может у Вас там договор купли-продажи (выкупал он эти доли), дарение - вряд ли, что гадать - давайте посмотрим.

Сообщение от blackmag

. Отметки есть, но весьма странные - про землю, про номер реестра

А что тут странного? Скорее всего - расположено домовладение на земельном участке мерой - такой-то, зарегистрировано в реестровую книгу № от числа...

Сообщение от blackmag

Вроде про регистрацию по месту жительства не говорил

Я говорила - улицы Вы выделили по тексту - одна из них указана как адрес места жительства, другая - адрес домовладения по договору.

[blackmag]

Сообщение от Bluesangel

А что тут странного? Скорее всего - расположено домовладение на земельном участке мерой - такой-то, зарегистрировано в реестровую книгу № от числа...

да, именно так

просто странно, что жили в квартире №1, выдали долю на дом №3, а регудостоверение на дом №1-3. Да и еще мужа забыли в нем...

[Bluesangel]

Сообщение от blackmag

просто странно, что жили в квартире №1, выдали долю на дом №3

Это как раз не странно
Выдали на 21/100 домовладения № 3 (тогда же не было реального раздела домовладения, иначе бы написали - 21/100, что составляет квартиру № 1, думаю, что и сейчас его нет).

Сообщение от blackmag

а регудостоверение на дом №1-3

Это ошибка.

Сообщение от blackmag

Да и еще мужа забыли в нем...

надо сам договор смотреть

[blackmag]

Договор
http://professionali.ru/files/upload...5.original.jpg
http://professionali.ru/files/upload...8.original.jpg

регудостверение
http://professionali.ru/files/upload...0.original.jpg

[Bluesangel]

blackmag, клиенты Ваши живы на данный момент, оба?

[blackmag]

Bluesangel, жена внука только жива.

[Bluesangel]

blackmag, ясно... наследство оформляете? Если всёж таки надумаете Галине оформлять - По запросу нотариуса получайте дубликат, обращайтесь в БТИ с договором